849 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

849 000 $

Prochaine visite libre

715 Rue de Maricourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2S5

Charmante maison ensoleillée située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Emplacement exceptionnel dans une rue paisible et peu passante, au coeur d'une remarquable vie de quartier.Profitez d'une vaste cour intime, soigneusement aménagée, Vous serez à moins de 5 minutes à pied du réputé parc linéaire, un agréable sentier pédestre menant au parc Michel-Chartrand. Le terminus Longueuil (station de métro) est accessible en 15 minutes d'autobus ou environ 25 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier. Le parc Michel-Chartrand se trouve à seulement 15 minutes à vélo.

  • Superficie du terrain: 5 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1949
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 29'70" Irrégulières

1949

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Miabec , Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vaste réseau cyclable de la ville de Longueuil permet de rejoindre aisément Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal. L'accès à la piste cyclable est situé à 500 mètres de la propriété.

Le parc Catherine-Primot, à quelques minutes de marche, offre tennis, terrain de soccer, modules de jeux, fontaines d'eau et une station Bixi.

Écoles publiques à proximité :

École Des Petits-Explorateurs(à 5 minutes de marche)

École primaire Armand-Racicot ((à 8 minutes de marche)

École secondaire Saint-Jean-Baptiste (à 20 minutes de marche)

Transport scolaire facile vers les établissements d'enseignement privé de la région.

Le cégep Édouard-Montpetit et son centre sportif sont à seulement 6 minutes de vélo.

Le centre commercial Place Longueuil (avec IGA Extra, SAQ et autres commerces) se trouve à 15 minutes à pied. Les rues animées St-Charles et St-Jean, avec leurs nombreux commerces, services et excellents restaurants, sont également accessibles à courte distance.

**Plus de 140 000 $ investis au cours des trois dernières années (factures à l'appui)**

* Remplacement complet du revêtement extérieur avec matériaux Maibec de qualité supérieure, accompagné d'une nouvelle isolation pour une meilleure performance énergétique 2024
* Ajout d'une porte-patio et remplacement de plusieurs fenêtres en 2024, améliorant la luminosité naturelle et l'efficacité énergétique
* Réfection complète de la toiture incluant l'isolation et le remplacement des contreplaqués, assurant une protection optimale contre les intempéries 2023
* Remplacement du panneau électrique en 2022 pour répondre aux normes actuelles
* Remplacement de la tuyauterie sous la dalle de béton et ajout de trois clapets antiretour en 2023, prévenant efficacement les refoulements
* Cuisine entièrement rénovée avec goût : nouvelles armoires, comptoirs modernes et plancher 2024


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 29'70" Irrégulières

1949

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Miabec , Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 94'

5 640,29 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Centre commercial Place Longueuil , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 17'5" X 9'11" Céramique bureau
Chambre 2e niveau 15'2" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois Walk/in 6,2x10,11
Salle d'eau 2e niveau 6'2" X 10'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 16'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur ,micro-onde, lave-vaisselle , laveuse/sécheuse rideaux, stores, fixtures luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
715 Rue de Maricourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 19.5%
  • 12.2%
  • 18.0%
  • 38.9%
  • 27.6%
  • 2.0%
  • 10.1%
  • 57.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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