Charmante maison ensoleillée située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Emplacement exceptionnel dans une rue paisible et peu passante, au coeur d'une remarquable vie de quartier.Profitez d'une vaste cour intime, soigneusement aménagée, Vous serez à moins de 5 minutes à pied du réputé parc linéaire, un agréable sentier pédestre menant au parc Michel-Chartrand. Le terminus Longueuil (station de métro) est accessible en 15 minutes d'autobus ou environ 25 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier. Le parc Michel-Chartrand se trouve à seulement 15 minutes à vélo.
29'70" X 29'70" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Miabec , Bois
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Le vaste réseau cyclable de la ville de Longueuil permet de rejoindre aisément Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal. L'accès à la piste cyclable est situé à 500 mètres de la propriété.
Le parc Catherine-Primot, à quelques minutes de marche, offre tennis, terrain de soccer, modules de jeux, fontaines d'eau et une station Bixi.
Écoles publiques à proximité :
École Des Petits-Explorateurs(à 5 minutes de marche)
École primaire Armand-Racicot ((à 8 minutes de marche)
École secondaire Saint-Jean-Baptiste (à 20 minutes de marche)
Transport scolaire facile vers les établissements d'enseignement privé de la région.
Le cégep Édouard-Montpetit et son centre sportif sont à seulement 6 minutes de vélo.
Le centre commercial Place Longueuil (avec IGA Extra, SAQ et autres commerces) se trouve à 15 minutes à pied. Les rues animées St-Charles et St-Jean, avec leurs nombreux commerces, services et excellents restaurants, sont également accessibles à courte distance.
**Plus de 140 000 $ investis au cours des trois dernières années (factures à l'appui)**
* Remplacement complet du revêtement extérieur avec matériaux Maibec de qualité supérieure, accompagné d'une nouvelle isolation pour une meilleure performance énergétique 2024
* Ajout d'une porte-patio et remplacement de plusieurs fenêtres en 2024, améliorant la luminosité naturelle et l'efficacité énergétique
* Réfection complète de la toiture incluant l'isolation et le remplacement des contreplaqués, assurant une protection optimale contre les intempéries 2023
* Remplacement du panneau électrique en 2022 pour répondre aux normes actuelles
* Remplacement de la tuyauterie sous la dalle de béton et ajout de trois clapets antiretour en 2023, prévenant efficacement les refoulements
* Cuisine entièrement rénovée avec goût : nouvelles armoires, comptoirs modernes et plancher 2024
29'70" X 29'70" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Miabec , Bois
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
60' X 94'
5 640,29 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centre commercial Place Longueuil , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 17'5" X 9'11" | Céramique | bureau |
Chambre | 2e niveau | 15'2" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | Walk/in 6,2x10,11 |
Salle d'eau | 2e niveau | 6'2" X 10'11" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 16'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'8" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
cuisinière, réfrigérateur ,micro-onde, lave-vaisselle , laveuse/sécheuse rideaux, stores, fixtures luminaires
Non spécifiées
Mon nom est MICHAEL FALDUTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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Bonjour, mon nom est MICHAEL FALDUTO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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