L'UNITÉ

[] Rare sur le marché. Superbe condo situé au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble. Tranquillité assurée.

[] Unité de coin. Aucun escalier à emprunter pour accéder au condo. Accès direct vis à vis votre espace de stationnement.
Possibilité de louer un 2e espace à peu de frais.

[] Condo entièrement repeint par professionnel en 2024.

[] Installation de systèmes de rangement dans les garde-robes. 2024.

[] Enfin un condo qui offre de l'espace : près de 1 200 pi² ! Dès l'entrée, vous apprécierez le hall privé, légèrement en retrait de l'aire de vie, muni d'une penderie pratique.

[] L'aire de vie à aire ouverte est lumineuse. Elle regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 convives.

[] Le salon spacieux est rehaussé d'un foyer au gaz naturel, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. De jolis planchers flottants ajoutent une touche moderne. Une porte-fenêtre donne accès direct à la terrasse extérieure qui prolonge votre espace de vie. Comme si vous aviez votre propre maison.

[] La cuisine saura séduire les plus exigeants : abondance d'armoires jusqu'au plafond, généreuse surface de comptoir pour le cuistot en herbe.

[] La chambre principale offre tout l'espace nécessaire pour accueillir un mobilier de grande dimension et se distingue par son walk-in, un atout très recherché. Spacieuse, la deuxième chambre offre une grande flexibilité quant à sa vocation : bureau à domicile, chambre d'invités ou espace lecture.

[] La salle de bain complète propose une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité offrant beaucoup de rangement. L'espace laveuse sécheuse, discrètement dissimulé dans le corridor, est doté d'armoires pratiques.

[] Un espace de rangement intérieur complète l'unité, permettant l'installation d'étagères et même d'un congélateur au besoin.

À RETENIR

L'immeuble comportant 12 unités réparties sur 3 étages. Le tout bien gérée à l'interne pour un soucis de maintenir les frais de copropriété à un bas niveau.

En usage exclusif, l'unité comprend 1 espace de stationnement extérieur à l'arrière, stratégiquement situé pour un accès pratique au condo via la porte-patio.

Possibilité de louer un 2e espace de stationnement à peu de frais.

L'ARRONDISSEMENT

[] Quartier sécuritaire et milieu de vie agréable, à 2 pas du verdoyant Parc de la Cité
[] À proximité des services de nécessité : épiceries, restos, écoles, commerces et centre médical.
[] Près de la bibliothèque Raymond-Lévesque

AUTRES ÉLÉMENTS IMPORTANTS

Transport en commun à quelques pas. Train de banlieue et REM à seulement 10 minutes. À proximité des des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30. Accès rapide aux autoroutes et une vingtaine de minutes de Montréal.

Il n'en tient qu'à vous de le découvrir!