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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Prochaine visite libre

1420 - 1422 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X4

**RARETÉ SUR LE MARCHÉ: DUPLEX SUR COIN À HO/MA EN DOUBLE OCCUPATION** Deux 7 1/2 très bien divisés avec 4 vraies chambres à coucher; plafonds de plus de 9 pieds; fenêtres sur 3 côtés; façade de pierre; propriété très bien entretenue ayant subi plusieurs rénovations au fil du temps (2 cuisines, 2 salles de bain, maçonnerie, fenêtres, toiture, etc.)

  • Superficie du terrain : 1 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1910
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 55' Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

GRAND DUPLEX DANS HO/MA:
+ Double occupation;
+ Façade de pierres;
+ En rangée sur coin avec belle luminosité;
+ Plafonds de plus de 9 pieds sur les 2 étages;
+ Beaucoup de rénovations au fil du temps :
- Toiture 2009
- Fenêtres 2009
- Maçonnerie mur du coté et arrière 2015

1420 SICARD - (2e ÉTAGE)
+ Photos 1 à 19
+ 4 chambres à coucher
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
+ Cuisine rénovée
+ Salle de bain rénovée
+ Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain

1422 SICARD - (RDC):
+ Photos 22 à 35
+ 4 chambres à coucher
+ Grand salon
+ Salle à manger et cuisine rénovée
+ Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine

POUR VOS TRANSPORTS:
- Station de métro Pie-IX et Viau à proximité
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès facile au centre-ville
- Accès facile à l'autoroute 25 et au tunnel Louis H-Lafontaine par l'avenue Souligny

POUR VOTRE APPÉTIT:
- ONTARIO: Le Trèfle Taverne Irlandaise, la Bagatelle, Chez Jerry's, L'État Major, le Heirloom, Le Blind Pig, Biérologue, Bar terrasse Madame Smith, Les Canailles
- STE-CATHERINE: Les Affamés, Chez Bouffe, Biothentique (épicerie Bio/vrac), Métro, Panda Sushi
- PLACE VALOIS: Bistro Chez Valois, Boulangerie Arhoma, Saucissier William J.Walter
- MARCHÉ MAISONNEUVE: Première Moisson, Fruiterie, Boucherie, Fleuriste, Poissonnerie et fromagerie.

POUR LES FAMILLES:
- 2 Garderies au coin de la rue
- Parcs: St-Clément, Morgan, Ovila-Pelletier
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier

POUR LES SPORTIFS:
- YMCA
- Econofitness
- Stade olympique
- Stade Saputo
- Pro Gym

ARTS et CULTURES:
- Maison de la culture Maisonneuve
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Théâtre Denise-Pelletier
- Bibliothèque Maisonneuve
- Cinéma StarCité

RDC libre le 1er mai et 2e le ou avant le 1er juillet.
Nouveau certificat de localisation commandé et remis à l'acheteur le ou avant la signature de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 55' Irrégulières

1910

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 65'10"

1 778,2 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 14'5" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'5" X 8' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11' irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'11" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 13'8" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 14'9" irr. vinyle cuisine et salle à manger
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'5" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 15'6" Parqueterie
2 (app.) Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 5'5" X 5'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle(2), Hotte micro-ondes stores ,tringles et rideaux du 1420, luminaires, chauffe-eau(2), Laveuse et sécheuse (1420), fournaise (1420) îlot de cuisine du 1420

stores, tringles et rideaux du 1422, cuisinières(2), réfrigérateur(2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 18.8%
  • 16.2%
  • 17.5%
  • 24.5%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 92.3%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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