729 700 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

729 700 $

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729 700 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

729 700 $

Prochaine visite libre

2063 - 2067 Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C1

HOMA! VOTRE FUTUR QUARTIER ! Joli triplex qui a été bichonné par son propriétaire depuis plusieurs années. L'appartement du 1er étage est libre pour l'acheteur (2 chambres et une cour). Possibilité de 41 988$ de revenus annuel si vous louez le RDC. Belle superficie de 1068 pc par étage. Toiture élastomère, entrée d'eau en cuivre et plus encore.

  • Superficie du terrain : 1 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1915
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'70" X 63'30" Irrégulières

1915

3 205,4 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vivre dans un quartier dynamique et vert. Vous serez charmé par la rue Théodore et son jardin communautaire.

Triplex de 3 étages de 1068 pc par étage;

**Appartement 1er étage (2063) : Libre pour l'acheteur: 2 chambres fermées, espace de vie ouvert, cuisine avec armoires de bois, 2 balcons, jolie cour intime.

**Appartement du 2e étage (2067) : Présentement loué 1039$/mois: 2 chambres fermées, salon double, bel espace pour la salle à manger et cuisine;

**Appartement du 3e étage (2065) : Présentement loué 1260$/mois; Vous allez adorer cet appartement avec sa luminosité, salle de bain et cuisine rénovées par le passé.

EN BREF : Balcons arrières remplacés, allèges de fenêtres remplacées, installation Clean Space® au vide sanitaire, entrées laveuse/sécheuse, toiture élastomère et plus encore.

Vous serez à proximité de :

* Garderie privée sur Théodore;

* Marché Maisonneuve : Boulangerie Première Moisson, marché de fruits et légumes, poissonnerie, boucherie etc.

* Bordé d'un joli parc avec grande aire de jeux et de la Place Gennevilliers-Laliberté avec sa merveilleuse fontaine centrale;

* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;

* Le parc Maisonneuve avec ses grands espaces verts et pistes cyclables. Le parc Saint-Clément avec plusieurs modules pour enfants, ses jeux d'eau et un terrain de Baseball.

* Éco-quartier Mercier-Hochelaga : un programme d'action environnemental qui vise à améliorer la qualité de vie des citoyens/nes;

* Restaurants tels que Bagatelle Bistro, L'Olive Noire, Hélicoptère, etc.;

* CEGEP Maisonneuve-Rosemont, plusieurs écoles primaires et secondaires;

* Plusieurs restaurants et commerces à proximité;

* Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve;

* Transport en commun : Stations de métro Viau (10 min) et Pie-IX, autobus vers le centre-ville.


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'70" X 63'30" Irrégulières

1915

3 205,4 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'70" X 100'

1 874 Pi2

CLSC, Pharmacies, Marché Maisonneuve. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2' X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 16'3" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20'2" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'4" irr. Céramique
2 (app.) Salon 3e niveau 9'1" X 13'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 9'1" X 12'7" Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 12'2" X 11'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 14'2" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'8" X 11'1" Bois
2 (app.) Bureau 3e niveau 10'1" X 7'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'11" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude. Luminaires des 3 étages. RDC 2063: Îlot, aspirateur central, déshumidificateur au vide sanitaire. 2067 (2e): 2 ventilateurs. 2065 (3e): Îlot, crémaillère, laveuse, sécheuse, système de garde robe RHO à la CACP, 2 moustiquaires rétractables. Inclus sans garantie légale.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2063 - 2067 Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 17.3%
  • 17.7%
  • 16.4%
  • 26.0%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 87.8%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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