529 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

529 000 $

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529 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

529 000 $

Prochaine visite libre

2231 - 2235 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6E8

Triplex situé dans un secteur calme, à pieds des épiceries, services, d'écoles et parcs.Immeuble bien entretenu. Rénovations: couverture, fenêtres, balcons, plomberie, brique, isolation. Installations laveuse-sécheuse dans chaque logements. Logements lumineux car fenestrés sur 3 côtés. Grand logement au RDC avec sous-sol semi aménagé et garage.

  • Superficie du terrain : 2 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1958
ERIC FOURNEL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
SYLVAIN OUELLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'60"

1958

2 464 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

TPO blanche

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex jumelé dans un secteur ^connaissant une vague de popularité. 1232pc/étage. Le ré-de-chaussée pouvant être utilisé par un propriétaire occupant sera idéal pour les grande famille car il a un potentiel de 3+1 chambres et des aires de détente et de rangement. La fenestration généreuse sur les 3 côtés et les grandes dimensions des pièces font en sorte que le soleil abonde partout dans la maison.

Photos:
2235 (RDC+sous-sol): 3 à 21
2231: 22 à 27
2233: 28 à 31

Des rangements sont aménagés au sous-sol pour les locataires de 3 1/2 avec entrée arrière extérieure et sécurisée.

-Couverture: 2011 avec membrane "TPO" blanche (René Perron), garantie de 20 ans
-Pieux par la compagnie Bisson sur le côté et l'arrière (mai 2013)
-Électricité: 2235: 200 ampères à disjoncteurs. 2231 & 2233: 100 ampères chacun à disjoncteurs
-Plomberie: Entrée d'eau en cuivre 3/4 pouce. renvois: "ABS" et fonte
-Porte de garage électrique
-Sortie arrière et entrée menant au sous-sol
-Fenestration: aluminium coulissante et fenêtres en bois au sous-sol
-Portes extérieures: en acier à l'avant et en bois à l'arrière
-Balcons en fibre de verre avec garde corps en aluminium
-Armoires des 3 cuisines sont en chêne
-Installations de laveuse et sécheuse: les 3 1/2 dans les cuisines. Grand logement: au sous-sol avec grand rangement
-Toutes les hottes de cuisinières sortent à l'extérieur
-Les 3 salles de bain ont des "Bain Magique"
-Les locataires paient pour leur électricité et chauffage
-chauffage: RDC est "Bi-énergie: huile et électricité avec air soufflée. Possibilité de convertir uniquement à l'électricité en changeant le compteur électrique. Les 3 1/2 sont à plinthes électriques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'60"

1958

2 464 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

TPO blanche

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 70'

2 730 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 15'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 14'3" Linoléum ou 4e chambre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'9" X 6'11" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 15' Béton + rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 12'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'7" X 12'1" Tuiles ouvert avec cuisine
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 12'3" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 9'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 5'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 12'1" Linoléum ouvert avec salle à manger
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 12'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude (40 gallons chacun)

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2231 - 2235 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 24.5%
  • 15.5%
  • 18.5%
  • 19.1%
  • 9.5%
  • 7.1%
  • 22.6%
  • 55.3%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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