735 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

735 000 $

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735 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

735 000 $

Prochaine visite libre

2835 - 2839 Rue Arcand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3C5

À 8 minutes de MARCHE DU MÉTRO LANGELIER!!! EN FACE DU PARC! Triplex avec bachelor très bien situé en face du parc saint-donat. Proche de nombreux services et commerces. Réaménagement du parc en ce moment, nouvelle aire de jeux et jeux d'eaux prévus pour l'été 2019! À PROXIMITÉ : - À distance de marche du métro Langelier (ligne Verte)

  • Superficie du terrain : 3 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1961
RODNEY LHERMITE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Asphalte et gravier

Attaché , Chauffé , Tandem

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 8 minutes de MARCHE DU MÉTRO LANGELIER!!! EN FACE DU PARC!

Triplex avec bachelor très bien situé en face du parc saint-donat. Proche de nombreux services et commerces.

Réaménagement du parc en ce moment, nouvelle aire de jeux et jeux d'eaux prévus pour l'été 2019!

Climatiseur mural, toiture 2005 (bon pour encore 10-15 ans rapport disponible), salle de bain rénovée, 3 baux renouvelés jusqu'en juin 2020.

Principales rénovations:

-Oct.1997 portes et fenêtres RDC
-Juin.2005 Toiture
-Oct.2007 Balcon et marches avant
-Nov.2007 Rampes aluminium
-Avr.2008 Asphalte
-Sept.2008 Entrées électriques et fournaise bi-énergie
-Mai.2010 Sablage planchers logements
-Mai.2012 Sablage planchers RDC
-Aout.2015 3 balcons fibre de verre + rampes logements
-Dec.2016 Porte de garage et moteur
-Mars.2017 remplacement tous les thermos
-Oct.2018 joints de brique
-Avril.2019 inspection toiture et calfeutrage
-Mai.2019 fissures solage et joint expansion trottoir avant
-Cuisine ré-isolé et plafond insonorisé RDC


À PROXIMITÉ :

- À distance de marche du métro Langelier (ligne Verte)

- Parcs : Propriété situé en face du parc St-donat...terrain soccer, rugby, aréna, jeux d'eaux, parc pour enfant, piste de course +++

- CPE et Garderies : Polochon, Des Petites Merveilles, La Buissonnière, Les Poussins du Monde, Cité fleurie inc.

- École primaire St-Donat, Edward Murphy (à pied)

- Écoles secondaires : Édouard-Montpetit, Louis-Riel, Rosalie-Jetté, Marguerite-De Lajemmerais

- Hôpital Maisonneuve-Rosemont

- Commerces : rue Sherbrooke, rue Marseille, Centre commercial Domaine, Place Versailles, les Galeries d'Anjou

- Transports en commun : métro Langelier, Bus 33 (Langelier), Bus 197 (relie métros Langelier et Rosemont), Bus de nuit 370 (Rosemont), Bus 185 (Sherbrooke vers métro Frontenac)

- Stations Bixi et Communauto

- Autoroutes 25 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Asphalte et gravier

Attaché , Chauffé , Tandem

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 92'

3 266 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 15'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 8'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 17'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé, aspirateur central, système alarme, (réfrigérateur, pôele, table a cuisine du bachelor 2839A)

Lave-vaisselle, luminaire cuisine, store et rideaux, Ventilateur chambre a coucher principal (arrière)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.5%
  • 15.7%
  • 14.8%
  • 24.0%
  • 12.5%
  • 4.3%
  • 17.1%
  • 62.6%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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