439 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

439 000 $

2897 - 2899 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4R2

Splendide duplex situé sur une jolie rue du chaleureux quartier Mercier, à deux pas du parc Pierre-Bernard et de l'école de-la-Vérendrye. Spacieux 4 1/2 avec sous-sol partiellement aménagé et sortie extérieure. Grand 4 1/2 à l'étage. Charmante cour intime clôturée. Occupation du rdc disponible à l'acheteur.

  • Superficie du terrain : 2 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 667 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux et lumineux duplex situé au coeur du paisible et chaleureux quartier Mercier.

-À deux pas du Parc Pierre-Bernard avec sa pataugeoire et ses installations sportives.
-Tout près des écoles de-la-Vérendrye, d'Anjou, Chénier, Louise-Trichet et du Collège Mont-Royal.
-À proximité de tous les services: pharmacie, épicerie, de la piscine Annie-Pelletier, de l'aréna Clément Jetté et de la Maison de la Culture Mercier.
- Mercier, un quartier vivant et accueillant où il fait bon vivre!

2899: RDC: Cuisine laboratoire (parfaite pour rénovateur) avec espace salle à manger attenante accédant à la terrasse couverte. Grand salon avec placards, chambre des maîtres et deuxième chambre à coucher avec espace laveuse/sécheuse. Charmante salle de bains originale des années 1960.
Sous-sol disposant d'une spacieuse salle familiale et d'une sortie extérieure.
Jolie cour intime avec une partie gazonnée et une autre pavée.
Planchers de bois franc.

2897: Cuisine moderne avec luminaires encastrés, salle à manger avec accès à la terrasse privée. Chambre à coucher et salle de bains rénovée.

Le vendeur occupe le 2e étage pour un loyer qui sera négocier avec l'acheteur.

Améliorations: Balcon 2018, Toiture 2017 en membrane élastomère. Fenêtres récentes.

Estimés des coûts d'électricité:
2897: 500$/année
2899: 690$/année

Nouveau certificat de localisation à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 667 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 898 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 7' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'4" Bois espace lav./séch.
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 13'5" Bois
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 20' X 17' Bois
2 (app.) Hall Sous-sol 1 3'6" X 3'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques

Chauffes-eau loués à Hydro-Solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.8%
  • 17.9%
  • 17.5%
  • 12.0%
  • 5.9%
  • 4.6%
  • 27.4%
  • 59.5%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier

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