779 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

779 000 $

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779 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

779 000 $

Prochaine visite libre

4990 - 4996 Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1R8

*** VOTRE ATTENTION SVP *** Immeuble bien entretenu dont le RDC et son sous-sol ont été rénovés avec un grand soin. À 2 pas du parc St-Clément et au coeur d'une vie de quartier stimulante et paisible. Bons revenus pour l'investisseur. Bénéficiez d'une grande cour et appréciez la rue ornée d'arbres matures. Venez vivre Ho/Ma!!

  • Superficie du terrain : 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1925
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'1"

1925

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement, Emplacement, Emplacement :

POUR VOS TRANSPORTS:
- Station de métro Pie-IX et Viau à proximité
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès facile au centre-ville
- Accès facile à l'autoroute 25 et au tunnel Louis H-Lafontaine par l'avenue Souligny

POUR VOTRE APPÉTIT:
- ONTARIO: Le Trèfle Taverne Irlandaise, la Bagatelle, Chez Jerry's, L'État Major, le Heirloom, Le Blind Pig, Biérologue, Bar terrasse Madame Smith, Les Canailles
- STE-CATHERINE: Les Affamés, Chez Bouffe, Biothentique (épicerie Bio/vrac), Métro, Panda Sushi
- PLACE VALOIS: Bistro Chez Valois, Boulangerie Arhoma, Saucissier William J.Walter
- MARCHÉ MAISONNEUVE: Première Moisson, Fruiterie, Boucherie, Fleuriste, Poissonnerie et fromagerie.

POUR LES FAMILLES:
- Plusieurs garderies à proximité
- Parcs: St-Clément, Morgan, Ovila-Pelletier
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier

POUR LES SPORTIFS:
- YMCA
- Econofitness
- Stade olympique
- Stade Saputo
- Pro Gym

ARTS et CULTURES:
- Maison de la culture Maisonneuve
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Théâtre Denise-Pelletier
- Bibliothèque Maisonneuve
- Cinéma StarCité

Note:
3 réservoirs d'eau chaude en location avec Hydro-Solution mais seulement 1 payé par le propriétaire.
Les photos du 4996 La fontaine (RDC) date de 2018 lorsque les propriétaires habitaient les lieux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'1"

1925

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 3'3" Céramique
1 (app.) Coin bureau 2e niveau 6'11" X 8'6" Bois au salon
1 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 11'3" irr. Céramique espace Laveuse-Sécheuse
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 14' irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 20'11" irr. Bois Chambre double
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4' Céramique
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 9'10" irr. Bois
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 15' irr. Bois
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" irr. Bois
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'2" irr. Bois
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'3" irr. Céramique plancher chauffant
4 (app.) Bureau Sous-sol 1 12' X 7'7" irr. Vinyle
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 11' irr. Vinyle
4 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 6'1" Vinyle
4 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 7'5" irr. Vinyle
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 17'7" X 22' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC 4996:Lave-Vaisselle Bosch, Cellier cavavin, Luminaires, Thermopompe murale, chauffe-eau, Armoire PAX, Toile solaire chambre #1 et salon. 2e 4990: la hotte micro-ondes.

RDC 4996: Pôles et rideaux, store chambre #2 et de la porte d'entrée. Caisson souliers et miroir de l'entrée. Miroir et support serviette de la salle d'eau. Petit miroir au mur dans la salle de bain. Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4990 - 4996 Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 18.7%
  • 17.2%
  • 18.2%
  • 23.5%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 5.5%
  • 90.1%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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