649 500 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

649 500 $

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649 500 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

649 500 $

Prochaine visite libre

5205 - 5207 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2H5

Métro Langelier! Localisation de choix! Rdc + sous-sol se libéreront à l'acheteur! Possibilité de convertir en triplex, le logement principal (RDC et S-Sol) pouvant être divisé en 2. Il possède à chaque niveau 2 chambres, 1 SDB, 1 cuisine, salon + salle à manger. Usage de la cour exclusif avec terrasse. 2 stationnements allée. 2e,loué 850$/mois.

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1959
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'20"

1959

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex très bien entretenu et rénové, proche des métros Cadillac et Langelier.

Actuellement divisé en 2 logements. Possibilité de convertir en triplex (information vérifiée auprès de l'arrondissement mais sous réserve d'obtention d'un permis). Toiture 1997.
2 chauffe-eaux changés en 2014.


LOGEMENT PRINCIPAL 5205 de Carignan

Propriétaires occupants. Pouvant être divisé en 2 logements.

AU RDC :
- Entrée indépendante
- Salon, plancher de bois franc fait en 2013
- Salle à manger attenante à la cuisine
- Cuisine revampée en 2015 avec agrandissement de l'îlot, dosseret. Porte donnant accès à la cour arrière
- Chambre à coucher principale avec garde-robe double fait en 2019
- 2e chambre avec garde-robe
- Salle bain refaite à neuf en 2017 : meuble lavabo et robinetterie, cabinets de rangement, céramique plancher et murs du bain, bain

Sous-sol :

- Planchers bois flottant en 2015
- Entrée indépendante
- Coin bureau
- Salle de bain avec douche en verre 2017
- Cuisine/salle à manger améliorée avec îlot
- Salon
- Chambre à coucher avec garde-robe
- 2e Chambre à coucher est + un espace de rangement

Cour arrière intime clôturée d'un côté et bordée d'une haie de cèdre de l'autre. Patio. Usage exclusif du logement principal.

2 stationnements à l'avant sur allée en pavé uni


LOGEMENT LOUÉ 5207 de Carignan (2e étage)

2e étage : bonne locataire!

- Salon avec balcon
- 2 chambres avec garde-robe dans chaque
- Cuisine revampée en 2016 : comptoir de béton, évier et robinetterie. Accès au balcon arrière avec un rangement sur le balcon
- Salle à manger
- Salle de bain (d'origine)


À PROXIMITÉ

- Métro Cadillac et Langelier (ligne verte)
- Bus 33, 197 et 370
- Plusieurs parcs : Parc Louis-Riel, Parc de l'ancienne-
Pépinière, Parc Pierre-Bédard.
- École pimaire Saint-Fabien
- École secondaire Louis-Riel
- Rue Sherbrooke Est et ses commerces
- Places Versailles et Galeries d'Anjou

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'20"

1959

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'60" X 80'

3 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2

Place Versailles, Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 7'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'8" Céramique Porte vers la cour
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 18'3" X 5'10" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'7" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 6'4" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18'7" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 9'11" irr. Céramique Douche en verre
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'8" X 12'2" Céramique Avec îlot
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'1" X 9'10" Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'8" Plancher flottant Rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 13'3" Bois Balcon
2 (app.) Couloir 2e niveau 18'1" X 5'10" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'9" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 8'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 11' Céramique Balcon arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : luminaires, pharmacie sdb, toile fenêtre CCP, lave-vaisselle, four encastré, plaque cuisson, réfrigérateur. AU S-Sol : toiles+stores, luminaires, miroir et acc. SDB, hotte, lave-vaisselle. Au 2e : hotte. 2 chauffe-eaux 2014, 60 gallons pour le 5205 et 40 gallons pour le 5207

Au RDC : luminaires salle à manger et CCP, rideaux et tringles, hotte/micro-ondes, meuble sur mesure en bois du salon. Au S-Sol : rideaux et tringles, îlot de cuisine, support TV mural, thermopompe exclue car non fonctionnelle. Au 2e étage : luminaires, biens de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5205 - 5207 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 27.9%
  • 9.0%
  • 17.2%
  • 33.4%
  • 8.6%
  • 3.3%
  • 25.4%
  • 57.5%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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