Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5600 - 5602 Av. De Repentigny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2G4

Rare!Duplex rénové & entretenu avec soin situé dans un secteur convoité, à distance marche métro Langelier! Logement principal: 3 chambres, pl.de bois,cuisine +salle bain revampées, vaste s/sol avec salle familiale +salle bain avec douche! Atelier. 2e étage loué 920$/mois!Jolie cour arrière paysagée avec pergola. Garage!Fenestration façade refaite!

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36' Irrégulières

1962

Brique

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex rénové au fil des ans, d'abord par ancien propriétaire (d'origine) et ensuite, avec plus de modernité & d'investissement lors de l'acquisition par les propriétaires actuels en 2015-2018!

Rdc :
- Salon servant actuellement de salle à manger
- Cuisine revampée 2015: dosseret modernisé, comptoirs et
poignées changés
- Salle à manger attenante à la cuisine, porte-patio double
donnant sur cour arrière

- Chambre à coucher principale- garde-robe double
- 2 autres chambres avec garde-robe (une chambre sert de
bureau actuellement

- Salle bain refaite 2016 : céramique au sol et
murale, vanité, lavabo, robinetterie et système de ventilation
- Plancher de bois d'origine sablé et verni

Sous-sol :
- Entrée indépendante (fermée par l'intérieur-pourrait être
ré-ouverte)
- Salle familiale avec plancher flottant 2015 + foyer au bois.
- Salle bains refaite 2015 et 2017 : vanité et lavabo changés, ajout céramique pourtour de la douche, nouveaux luminaires. Notez que la salle de lavage s'y trouve, combinée.

- Atelier avec accès vers l'extérieur.

2e étage : bon locataire!
- 3 chambres à coucher + salle bains revampée: bain/douche refait avec bain magique, toilette, robinetterie et lavabo remplacés

Extérieur :
- Aménagement paysagé avant et arrière réalisé 2017. Jolie pergola ajoutée dans cour arrière.
- Asphalte a été refaite dans l'allée avant.


Nombreux services à proximité
- Métro Langelier, Bus 33, 197 et 370
- Plusieurs parcs : Parc Louis-Riel, Parc de l'ancienne-
Pépinière, Parc Pierre-Bédard.
- École Saint-Fabien, École secondaire Louis-Riel
- Rue Sherbrooke Est et ses commerces


Veuillez noter que le montant de 199$ par mois pour Hydro comprend la recharge de la voiture électrique des clients.
_______________________________________________________________
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36' Irrégulières

1962

Brique

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 80'

3 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Tous les services de la rue Sherbrooke. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'4" Céramique Porte française
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Bois Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'1" irr. Céramique Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'9" Céramique Porte-patio double
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'6" X 3'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 11'9" Plancher flottant Foyer au bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 12'10" Céramique + salle de lavage et douche
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'7" X 9'6" Béton Accès porte extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte garage , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-onde encastrés, luminaires, ventilateurs plafonds, miroir SDB, stores, tringles + rideaux, aspirateur central + acc., A/C mural, chauffe-eau 2018, pergola, ouvre-porte de garage électrique. Au 2e : luminaires. Le tout sans garantie légale.

Borne de recharge pour voiture électrique au garage, chauffe-eau du 2e étage (Hydro-Solutions) à la charge du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 26.8%
  • 9.2%
  • 18.9%
  • 24.1%
  • 4.1%
  • 1.9%
  • 41.0%
  • 51.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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