Vendu
Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)
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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)
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5600 - 5602 Av. De Repentigny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2G4
Rare!Duplex rénové & entretenu avec soin situé dans un secteur convoité, à distance marche métro Langelier! Logement principal: 3 chambres, pl.de bois,cuisine +salle bain revampées, vaste s/sol avec salle familiale +salle bain avec douche! Atelier. 2e étage loué 920$/mois!Jolie cour arrière paysagée avec pergola. Garage!Fenestration façade refaite!
-
Superficie du terrain :
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
1962
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Duplex rénové au fil des ans, d'abord par ancien propriétaire (d'origine) et ensuite, avec plus de modernité & d'investissement lors de l'acquisition par les propriétaires actuels en 2015-2018!
Rdc :
- Salon servant actuellement de salle à manger
- Cuisine revampée 2015: dosseret modernisé, comptoirs et
poignées changés
- Salle à manger attenante à la cuisine, porte-patio double
donnant sur cour arrière
- Chambre à coucher principale- garde-robe double
- 2 autres chambres avec garde-robe (une chambre sert de
bureau actuellement
- Salle bain refaite 2016 : céramique au sol et
murale, vanité, lavabo, robinetterie et système de ventilation
- Plancher de bois d'origine sablé et verni
Sous-sol :
- Entrée indépendante (fermée par l'intérieur-pourrait être
ré-ouverte)
- Salle familiale avec plancher flottant 2015 + foyer au bois.
- Salle bains refaite 2015 et 2017 : vanité et lavabo changés, ajout céramique pourtour de la douche, nouveaux luminaires. Notez que la salle de lavage s'y trouve, combinée.
- Atelier avec accès vers l'extérieur.
2e étage : bon locataire!
- 3 chambres à coucher + salle bains revampée: bain/douche refait avec bain magique, toilette, robinetterie et lavabo remplacés
Extérieur :
- Aménagement paysagé avant et arrière réalisé 2017. Jolie pergola ajoutée dans cour arrière.
- Asphalte a été refaite dans l'allée avant.
Nombreux services à proximité
- Métro Langelier, Bus 33, 197 et 370
- Plusieurs parcs : Parc Louis-Riel, Parc de l'ancienne-
Pépinière, Parc Pierre-Bédard.
- École Saint-Fabien, École secondaire Louis-Riel
- Rue Sherbrooke Est et ses commerces
Veuillez noter que le montant de 199$ par mois pour Hydro comprend la recharge de la voiture électrique des clients.
_______________________________________________________________
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
1962
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
38' X 80'
3 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Tous les services de la rue Sherbrooke. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'4" | Céramique | Porte française |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'1" irr. | Bois | Garde-robe |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Bois | Garde-robe double |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'1" irr. | Céramique | Garde-robe |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'9" | Céramique | Porte-patio double |
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'6" X 3'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 11'9" | Plancher flottant | Foyer au bois |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'10" | Céramique | + salle de lavage et douche |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'7" X 9'6" | Béton | Accès porte extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte garage , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au RDC : Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-onde encastrés, luminaires, ventilateurs plafonds, miroir SDB, stores, tringles + rideaux, aspirateur central + acc., A/C mural, chauffe-eau 2018, pergola, ouvre-porte de garage électrique. Au 2e : luminaires. Le tout sans garantie légale.
Borne de recharge pour voiture électrique au garage, chauffe-eau du 2e étage (Hydro-Solutions) à la charge du locataire.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILIE LAFOND
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884
- Téléc.: 514-259-2231
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Bonjour, mon nom est EMILIE LAFOND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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