480 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

480 000 $

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480 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

480 000 $

8920 - 8928 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2N5

  • Superficie du terrain : 2 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 35' Irrégulières

1962

2 110 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, qui est composée de 3 unités, est une réelle opportunité. Ratio potentiel de 14.7.

La première unité, un local commercial logeant présentement un salon de coiffure, vous assure un revenu sans aucun effort.

La seconde, la résidence, peut vous servir de demeure ou de propriété à revenu. Dans les deux cas, elle est prête à vous accueillir, vous ou vos futurs locataires. Il s'agit d'un 5 1/2 pièces, dont 3 chambres, donc idéal pour une famille.

Une occupation pourrait être négocier avec le locataire.

La troisième, le local situé au sous-sol, n'attend que de recevoir un peu d'amour afin de vous permettre de réaliser vos plus beaux projets.

Caractéristiques :
- Hauteur du sous-sol - 7'5.
- 2 bâtiments en rangée, le salon de coiffure sur deux étages hors sol et un plain pied avec sous-sol.
- L'étage au niveau du sous-sol s'étend jusqu'à la limite arrière du lot. Une immense terrasse se trouve au dessus pour le logement du rez-de-chaussée.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ! Osez une visite !

À proximité :
- Restaurants
- Parcs
- Banque et caisse
- Clinique Vétérinaire
- Pharmacie

** Il est à noter que le lot est en processus d'opération cadastrale. La superficie finale sera de 276,9m et le nouveau numéro de lot cadastral est à confirmer. Le délai de vente sera conditionnel à l'obtention de celui-ci.

** Il est à noter que les taxes de vente s'appliqueront sur la portion commerciale uniquement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 35' Irrégulières

1962

2 110 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 70' Irrégulières

2 980 Pi2

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 16'1" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 6' À même la SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, 2 foyers électriques.

Tous les électroménagers, réservoir eau-chaude du 8920 (loue Hydro-Solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.6%
  • 19.3%
  • 15.7%
  • 12.8%
  • 5.4%
  • 6.7%
  • 23.5%
  • 58.8%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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