1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
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216 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1N9
Cottage jumelé, idéalement localisé dans un secteur très prisé de Ville Mont-Royal.Prestigieuse résidence ayant conservée son cachet d'époque et minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 45 .Un grand escalier de bois prend naissance dans le hall d'entrée et mène aux étages supérieurs.Les hauts plafonds ,les moulures de plâtres, les boiseries les planchers de lattes de bois, tout y est! Magnifiques et abondantes fenestrations procurant une luminosité exceptionnelle, ces grandes ouvertures inondent les pièces de soleil .Une première en 45 ans !Bienvenue à tous.
-
Superficie du terrain:
3 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
22'50" X 36'50" Irrégulières
1925
Détaché
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Immeuble minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis plus de 45 ans.
Liste des améliorations partielles.
-Toiture résidence avril 2021 .15567.00$.
-Remplacement en partie du filage électrique , novembre 2020. 17009$.
-Calfeutrage des portes et fenêtres ,octobre 2020.1500$.
-Renouvellement solin mi-hauteur de la maison, mai 2019.9715$.
-Crépis du solage et peinture ,avril 2019.8508.15$.
-Restauration de l'escalier en pierres de la façade et petit trottoir, aout 2018.19775$.
-Lavage des briques de la maison ,octobre 2018,3046$.
-Climatiseur Daikin, mai 2017.4106$.
-Tuyau d'eau et d'égout extérieur, septembre 2010. 3386$.
-Thermolec, système de chauffage bi-énergie, avril 2008. 11281$.
-Fenêtres et porte avant, Entreprises Marchand ,mai 2001.17705$.
-Réservoir de mazout ,mars 2007.1338$.
La terrasse de bois arrière sera refaite,(contrat donné)prochainement.
Le foyer au salon et la cheminée ,sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
22'50" X 36'50" Irrégulières
1925
Détaché
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 990,18 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11'10" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'6" X 14'8" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'1" X 9'5" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 10'5" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'10" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'1" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'4" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9' | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'9" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 15'9" irr. | ||
| Véranda | 2e niveau | 5'4" X 10'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 8'4" | ||
| Bureau | 3e niveau | 20'8" X 9'5" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural.
Lampe salle à manger,lampe bureau, lave vaisselle.Lampe de passage 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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3.6%
-
12.2%
-
2.2%
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10.5%
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66.7%
-
34.9%
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13.6%
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7.2%
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43.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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