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1 248 000 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 248 000 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 248 000 $

Prochaine visite libre

1016 - 1020 Rue de Louvain E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2E8

Superbe quadruplex dans Ahuntsic centre avec d'excellents revenus, une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, le rez-de-chaussée de cette propriété a été méticuleusement entretenu. Deux 4½ à l'étage et 1 studio au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 4 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-CHRISTINE LAVERDIERE
Courtier immobilier
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10"

1980

3 218,41 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe quadruplex dans Ahuntsic centre avec d'excellents revenus, une opportunité à ne pas manquer

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, le rez-de-chaussée de cette propriété a été méticuleusement entretenu. Il vous offre de grandes pièces lumineuses, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une spacieuse salle familiale ainsi qu'un garage double. Deux 4½ à l'étage et 1 studio au sous-sol. Chaque 4 1/2 possède un balcon avant et un arrière. Tous les logements sont occupés par de merveilleux locataires.

Caractéristiques :
- Thermopompe dans les deux appartements du haut et dans le logement principal.
- Chambre des maitres avec salle de bain attenante.
- Cour orientée à l'est avec les fenêtres de l'aire de vie plein sud. Aucun vis-à-vis arrière.
- Les logements sont en bonne condition.
- La quasi-totalité des portes et des fenêtres a été changée.
- Revenu actuel de 33 000$ pour les 3 logements et un revenu potentiel de 63 000$

À proximité
- Garderie
- Prématernelles : École au Jardin bleu
- École primaire : Saint-Isaac-Jogues
- École Secondaire : Sophie-Barat
- Cegep Ahuntsic
- Métro Crémazie
- Autoroute 40, 19
- Épicerie, pharmacie

Bike Score 94

*Les loyers affichés sont ceux du 1er juillet 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10"

1980

3 218,41 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 44'11"

4 718,9 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'4" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 16'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 6'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 14'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, stores, luminaires

Ancrage et téléviseur du salon. Meuble de la salle à manger. Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1016 - 1020 Rue de Louvain E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.2%
  • 12.8%
  • 15.4%
  • 34.0%
  • 2.4%
  • 7.1%
  • 6.1%
  • 83.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU BOUVRETTE INC.
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