849 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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12145 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1Z3
Maison familiale avec cachet et lumière à Cartierville. Située dans un secteur recherché, cette propriété isolée pleine de charme vous séduira par son cachet d'époque. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent à domicile, elle offre cinq chambres à coucher, un espace rare et précieux en ville. La cuisine rénovée est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, une grande pièce double, est idéal pour recevoir. Sous-sol de hauteur 7,3 pieds de hauteur, idéal pour rangement. Grand balcon à l'avant vous permet de profiter de la vue sur un jardin luxuriant. Cour arrière avec remise et stationnements.
-
Superficie du terrain:
4 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 912 Pi2
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Une maison lumineuse et chaleureuse au coeur d'Ahuntsic/Cartierville. Un lieu de vie inspirant, mariant charme d'époque et confort dans un cadre verdoyant.
***Propriété isolée avec fenêtres sur les 4 façades, baignée de lumière naturelle***
++ Ce que cette maison met à votre disposition ++
= 5 chambres à coucher à l'étage -- parfaites pour une grande famille ou le télétravail. Les chambres du dernier niveau, nichées dans les combles, ajoutent une touche de charme et d'intimité qui fait rêver.
= Cuisine rénovée ouverte sur une grande salle à manger.
= Salon spacieux composé de deux pièces ouvertes, idéal pour recevoir ou partager de précieux moments en famille. Ces espaces dégagent un cachet chaleureux qui invite à la détente.
= Sous-sol de plus de 7,3 pieds de hauteur avec deux pièces polyvalentes
= Véranda à l'arrière de la maison
= Grand balcon à l'avant donnant sur un jardin verdoyant et mature, soigneusement entretenu par les propriétaires qui y ont mis tout leur coeur au fil des ans.
= Cour arrière avec vaste remise et bel espace extérieur à aménager selon vos besoins
+ Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Proximités :
+ Près du parc Sainte-Odile (terrain de soccer, aires de jeu, pétanque), parc Raimbault (volleyball de plage, aire de jeu), parc Belmont, Parc de Louisbourg, Jardin communautaire Gérard-Legault.
+ Écoles à proximités : école primaire Sainte-Odile, école primaire Alice-Parizeau, école primaire Louisbourg, collège Pasteur, collège Jacques-Prévert, plusieurs garderies à proximité.
+ À proximité des transports : plusieurs lignes d'autobus à moins de 5 min de marche (lignes 117, 180, 365, 69), station Bixi à 5 min (piste cyclable sur le boulevard Gouin le long de la rivière des Prairies) ; axes routiers : autoroute 15 (pont Médéric-Martin), route 117 (pont Lachapelle) vers Laval.
+ Commodités et commerces à quelques pas : extra-marché IGA, Pharmaprix, Dollarama (centre commercial Galeries Normandie), couche-tard, Jean Coutu... Hôpital du Sacré Coeur, clinique dentaire pédiatrique.
+ Restaurants proches : Station Pizza Moderne, Paulo & Suzanne, Cornicello, Zenbu Sushi, Le Festigoût, ...
Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle demeure !
Particularités du bâtiment
1915
1 912 Pi2
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
49'90" X 99'90"
4 998 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 22'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'3" | Bois | Sortie terrasse |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10' | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12' X 6'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'4" | Bois | Placard |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Bois | Placard |
| Bureau | 2e niveau | 5'11" X 6'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 5'7" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 18'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'6" X 26'5" | Béton | Accès cour |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 23'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, climatiseur de fenêtre, aspirateur central, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Réservoir d'eau Hydro Solution
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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20.4%
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7.3%
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19.7%
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38.4%
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44.1%
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11.2%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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