799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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5820 - 5824 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou), H1K 3E7
*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX *** Très bien situé à Anjou, près des services et transports en commun. Ce duplex jumelé vous offre 2x5etDemi et 1x3etDemi au sous-sol. Le logement principal a été rénové pour en faire un espace de vie à aire ouverte. Avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bains reconfigurée, elle saura vous plaire! Belle cour entièrement clôturée, garage + stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
31'6" X 34'3"
1960
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de grands arbres et d'une piste cyclable
- Logement principal lumineux et rénové au fil des ans
- L'aire de vie, salon/cuisine/salle à manger, ouverte laissant entrer une belle luminosité naturelle. Mur entre salon et cuisine a été enlevé environ 2019
- Cuisine rénovée (par propriétaire précédent) dotée de multiples armoires de rangement, d'un beau plancher céramique (fait par l'actuel vendeur environ 2019) et d'une porte-patio pour un accès direct à la cour
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- La salle de bains a été rénovée et reconfigurée en 2023: Bain autoportant et douche vitrée avec portes coulissantes
- Les 2 logements sont actuellement loués jusqu'au 1er juillet 2025
- Belle grande cour clôturée, entourée d'arbres matures et aménagée d'un cabanon. Elle n'attend que vos projets!
- Garage + 1 place de stationnement extérieur en pavé uni
- Toit refait 2023, bitume et gravier
- Trois chauffe-eaux changés en 2018
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire, des garderies, de l'arrêt d'autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes (ou environ 20 minutes à pieds), du Parc Chénier et du magnifique Parc boisé Thomas-Chapais
- Accès rapides aux autoroutes A40/A25, à proximité des grands centre commerciaux et de tous les services!
Particularités du bâtiment
31'6" X 34'3"
1960
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42'7" X 95'4"
4 106,43 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, lustres, tempo, cabanon
Stores, rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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21.6%
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16.9%
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17.7%
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24.4%
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6.0%
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3.7%
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7.2%
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81.5%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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