***EXCELLENTE LOCALISATION*** Sur une rue peu passante et près des services à Anjou. Ce triplex, entretenu avec soin, offre 2x5etDemi + 1x3etDemi. Le logement principal vous plaira avec son aire de vie ouverte et lumineuse. Logement à l'étage avec locataires de choix et bachelor présentement vacant. Garage + stationnement extérieur. Grande cour entièrement clôturée. Bonne visite
30' X 38'
1961
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
AVANTAGES:
- Dans un secteur calme et paisible d'Anjou!
- Propriété impeccable, très bon rapport qualité/prix
- Occupation rapide possible, un plus!
- Espace de vie à aire ouverte et bien configurée
- Salon avec fenestration mur à mur pour une belle luminosité naturelle. Le plafond et le plancher ont été insonorisés
- La cuisine, rénovée environ 2018, est munie de grande surface de travail et de multiples armoires. Porte menant directement à la terrasse
- Salle à manger centrale pourvue de grandes fenêtres
- Chambre principale avec mur d'apparence brique et porte française
- Les 2 autres chambres sont à aire ouverte et pourraient très bien être refermées
- Salle de bains rénovée avec goût en mars 2024
- Logement à l'étage loué 1350$/mois, locataires de choix, très bien entretenu
- Le bachelor est présentement libre à l'acheteur. Idéal pour la famille ou choisir votre locataire!
- Garage comportant un coin rangement/atelier
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Grande terrasse béton couverte avec chambre froide en dessous, accès de l'intérieur comme de l'extérieur
- Vaste cour entièrement clôturée, aménagée avec cabanon
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier et du Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa piscine extérieure
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place Versailles et de tout
* À partir du 1er juillet 2024, le loyer du 6193 sera à 1390$/mois
* N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
30' X 38'
1961
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
42'6" X 100'11"
4 290,49 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'2" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'5" irr. | Bois | Pièce double avec l'autre CAC |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'3" irr. | Vinyle |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
ouvre porte électrique de garage
Municipalité
Municipalité
RDC: Hotte micro-ondes, armoire de rangement chambre froide, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, cabanon. SOUS-SOL: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Lit mural
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Avez-vous des questions?
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