785 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

785 000 $

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785 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

785 000 $

Prochaine visite libre

6195 - 6197 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X5

**AUCUN VOISIN À L'AVANT** Dans un quartier paisible de Anjou, face à un parc! Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Le RDC avec 3 chambres, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un salon lumineux, il est libre à l'acheteur pour une occupation rapide possible. Cour entièrement clôturée, garage + stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Près de tous les services et du Métro Radisson!
- Sur une rue tranquille et bordée de grands arbres
- **OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE** pour le RDC + sous-sol
- Grand salon lumineux ouvrant sur la salle à manger, planchers lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement et d'une porte-patio menant à la cour
- Trois chambres de belles dimensions, tous avec planchers lattes de bois
- Salle de bains dotée d'un puits de lumière avec installations laveuse/sécheuse et armoires de rangement
- Sous-sol avec salle familiale et une 2ème salle de bains
- Logement à l'étage très bien entretenu loué 1200$/mois jusqu'en juin 2025
- Grand garage + rangement en plus d'un stationnement extérieur
- Cour entièrement clôturée, elle n'attend que vos projets!
- Face au parc Du Bocage et à quelques pas du parc Des Roseraies ainsi que de l'école primaire, de la garderie, de l'autobus se rendant directement au métro en environ 5 minutes
- À distance de marche (environ 15 minutes) du Métro Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 85'

2 379,9 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 17'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'1" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3'7" irr. Pierre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 9'11" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6195 - 6197 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 22.3%
  • 10.0%
  • 22.5%
  • 27.8%
  • 4.9%
  • 19.4%
  • 2.1%
  • 60.7%
  • 12.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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