Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

6201 - 6205 Place des Groseilliers, Montréal (Anjou), H1M 1V5

***UN CHOIX ÉVIDENT-IMPECCABLE*** Grand Triplex très bien situé à Anjou, près de tout! Il offre 2 x 5etDemi + sous-sol pour le logement principal ainsi qu'un bachelor 3etDemi. Le RDC vous plaira avec ses 3 chambres de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un solarium. Sous-sol entièrement fini, garage + stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou, secteur calme et familial
- Propriété très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
- Construction Rodrigue, haut de gamme! Propriété rénovée au fil des ans avec matériaux de qualité et intemporels!
- Le RDC est lumineux avec salon ouvrant sur le grand hall. La cuisine, avec salle à manger à aire ouverte, est munie de multiples armoires en chêne blanchi et de beaux comptoirs de granite, accès direct sur le solarium servant de boudoir! Trois chambres sur le même niveau en plus d'une salle de bains avec bain thérapeutique et douche séparée
- Le bachelor a été ouvert avec la salle familiale au sous-sol et pourrait facilement reprendre sa fonction de bachelor ou servir d'intergénérationnel. On y retrouve donc présentement la grande salle familiale avec foyer électrique, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains supplémentaires et également les installations laveuse/sécheuse. La fenestration est grande et abondante. Sorties avant et arrière
- Logement à l'étage bien entretenu, bons locataires, présentement loué 1310$/mois jusqu'en juin 2024. Balcon-terrasse à l'arrière
- Deux chauffe-eaux changés en 2021
- Thermopompe murale avec 2 diffuseurs installée en 2021 également
- Planchers céramique dans le garage et la chambre froide
- Plusieurs inclus!
- Belle cour clôturée, aménagée avec cabanon et gazebo
- Garage + 1 place de stationnement extérieur
- À quelques pas des parcs Du Bocage, des Roseraies et Radisson ainsi que de l'école primaire, de l'autobus 44 se rendant directement au métro en environ 5 minutes
- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Métro Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 81'9"

2 549,97 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 10' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 9'2" X 10'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 15'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 18'8" irr. Bois
1 (app.) Coin lavage Sous-sol 1 3'3" X 5'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 7'3" irr. Céramique Présentement coin repas
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 11'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'9" irr. Céramique Présentement salle à manger
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (bruyant), hotte, micro-ondes, lave-vaisselle du sous-sol, aspirateur central, système d'alarme, stores, lustres, thermopompes murales (installation 1 compresseur 2 diffuseurs), foyer électrique, télévision et son support mural (sous-sol), ouvre-porte électrique de garage, gazebo, cabanon

Système de filtration d'eau de la cuisine du RDC, Tempo (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6201 - 6205 Place des Groseilliers, Montréal (Anjou), H1M 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 20.7%
  • 24.5%
  • 10.6%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 26.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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