535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)

535 000 $

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535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)

535 000 $

Prochaine visite libre

6220 Place de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 1P4

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Située au coeur d'Anjou, sur une rue en rond-point et bordée de grands arbres! Lumineuse maison à paliers offrant 3 chambres, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon avec toit cathédrale et un sous-sol fini. Terrain aménagé et verdoyant. Garage attaché + 2 stationnements extérieurs. La vie de quartier vous attend! Bonne visite

  • Superficie du terrain: 5 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 28'1" Irrégulières

1959

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'Anjou, près de tous les services!
- Un seul propriétaire depuis sa construction!!
- Propriété bien entretenue offrant une belle luminosité naturelle de par sa fenestration abondante et ses hauts plafonds
- Grand salon avec toit cathédrale
- Configuration à aire ouverte pour la cuisine et la salle à manger
- Trois chambres de belles dimensions sur le même palier avec accès à la salle de bains sur la palier inférieur
- Beaux planchers de bois franc dans le salon et les chambres à coucher et planchers céramique dans les autres pièces
- Le sous-sol offre une grande salle familiale avec possibilité de réaménager une 4 chambre ou du rangement, une deuxième salle de bains avec douche en coin, rangement et installations laveuse/sécheuse
- Vide sanitaire avec plinthe électrique à thermostat unique pouvant servir de rangement! Un plus!
- Garage avec porte électrique + 2 espaces de stationnement extérieurs
- Terrain avant paysagé et verdoyant
- Cour arrière intime bordée par des haies: Arbustes floraux et vivaces multiples en saison estivale ainsi qu'un majestueux arbre mature. Une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!

**TRAVAUX/AMÉLIORATIONS FAITS À LA PROPRIÉTÉ**
- Toit de la maison refait en 2020, membrane élastomère avec transfert de la garantie, toit de garage en 2019 .
- Fenêtres en PVC à battants
- Mise à jour du panneau électrique 2023
- Cuisine, salon, salle de bains, hall d'entrée et corridor fraichement repeints

- À distance de marche de l'École primaire Wilfrid-Pelletier et l'Académie Dunton, du Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa piscine extérieure, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place Versailles et de tout

N.B.: Propriété jumelée par le garage seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 28'1" Irrégulières

1959

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'9" X 80'6" Irrégulières

5 267,86 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 9'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 11'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'3" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 12'5" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 12'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre porte de garage

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte, laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage, toiles solaires, lustres, cabanon. Tous les électroménagers sont vendus sans garantie de fonctionnement.

Piano, meubles, matelas, cadres, rideaux et pôles, effets personnels. Chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
6220 Place de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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