Située au coeur d'Anjou, cette magnifique maison de ville à étages séduit par son style contemporain, son aménagement réfléchi et son emplacement stratégique. Offrant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités, elle constitue une adresse idéale pour une vie familiale épanouie ou pour les professionnels recherchant un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une jolie salle à manger à aire ouverte, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, allie esthétisme et praticité. Elle offre un accès direct à la charmante cour arrière, un véritable prolongement de l'espace de vie avec sa grande terrasse et sa cour entièrement clôturée, parfaite pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Une salle d'eau complète cet étage avec élégance et fonctionnalité.

À l'étage, deux grandes chambres à coucher procurent confort et intimité. La salle de bain au goût du jour, conçue avec soin, se distingue par son bain autoportant et sa douche en verre et céramique, combinant modernité et raffinement. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale comme espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Ce niveau complète parfaitement la maison en offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Un garage intégré de largeur simple ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire dans l'allée en asphalte assurent praticité et confort au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : la propriété est située à distance de marche du prolongement de la ligne bleue du métro et de la future station Anjou (prévue en 2030). Elle se trouve également à proximité des Galeries d'Anjou, des écoles, des garderies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en environ 5 minutes, ainsi que de nombreux parcs dont Du Bocage, des Roseraies et Radisson. À moins de 15 minutes de marche, vous rejoignez la station Radisson, la Place Versailles, les commerces, restaurants et tous les services de la rue Sherbrooke (pharmacies, épiceries, cafés et plus).

Grâce à son emplacement central, l'accès aux autoroutes 25 et 40 est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison se trouve également à seulement 5 minutes de la future station du REM de l'Est (Honoré-Beaugrand) et à environ 25 minutes du centre-ville en voiture.

Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un secteur en plein essor, tout en profitant d'une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.