799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

799 000 $

Prochaine visite libre

6280 Av. Goncourt, Montréal (Anjou), H1K 3X5

Rare! Modèle de Bungalow plus grand que la moyenne, n'ayant été en vente depuis un moment à Anjou! Ne manquez pas cette opportunité! Vaste salon avec fenestration abondante et belle luminosité, salle à manger + cuisine à aire ouverte (décloisonné) + cuisine refaite avec îlot en 2001! 3 chambres au Rdc + une salle de bains rénovée 2010! Au sous-sol, immense salle familiale, 4e chambre, salle de bain aménagée avec douche 2007, salle de lavage, pièce de rangement + garage! Charmante cour gazonnée avec patio en bois + cabanon! Toiture 2014! Secteur recherché d'Anjou, face à une école primaire!

  • Superficie du terrain: 5 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 26'70"

1959

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations : Résidence du 6280 ave Goncourt, Anjou H1K 3X5

· Cuisine refaite en 2001 :
Décloisonné le mur pour un style aire ouverte
Armoires en bois franc de merisier
Robinetterie de marque Grohe
Ouverture du mur sur l'extérieur pour l'installation de la
porte-patio double.

Remplacement de la fenêtre de cuisine
Nouveau luminaire installé en 2018

Plancher de bois franc en chêne

Porte arrière remplacée

· Parement extérieur refait avec ré-isolation des murs par
l'extérieur.

· Remplacement des soffites et ajout de luminaires encastrés

· Portes intérieures, plinthes et cadrages remplacés

· Luminaires intérieurs remplacés

· Plancher de l'entrée refaite en tuile céramique

· Descente d'escalier au sous-sol refaite en boiserie

· Salle de séjour au sous-sol :
Murs du sous-sol isolés
Plancher du sous-sol isolé (Cladmax 1.5'') fini en bois
flottant

Luminaires encastrés
Filage pour système acoustique cinéma maison

· Chambre froide aménagée

· Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2007 :
Douche Maax 60''x 32''
Nouvelle vanité avec robinetterie de marque American Standard
Toilette
Chute à linge
Robinetterie de douche thermostatique de marque Grohe avec
douchette à 4 jets

Céramiques au mur et au plancher

· Balcon de 20' x 12' avec planches de cèdre

· Évacuation des eaux pluviales par drains sous-terrains jusqu'au
trottoir

· Système d'irrigation du terrain existant sur la façade et côté
nord

· Toiture refaite en 2014 en bitume et gravier

· Salle de bain du rez-de-chaussée refaite en 2010 :
Baignoire ThermoMasseur de marque BainUltra à 36 jets

Robinetterie thermostatique de marque Grohe avec douchette à 3
jets

Vanité de marque Vanico-Maronyx avec comptoir de marbre blanc

Robinetterie lavabo de marque Grohe

Céramiques au mur de douche et plancher
Fenêtre remplacée en 2010

· Porte de garage et porte d'entrée remplacés en 2011

· Nouveau cabanon installé en 2011

· Système d'alarme remplacé en 2015 avec détecteur de mouvement
et bris de verre, relié à la centrale

· Briques et pierres de la façade rejointées avec remplacement
des allèges

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'90" X 26'70"

1959

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'50" X 79'90"

5 803 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'6" Céramique g/robe après porte française
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 13'1" Bois vaste fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 11'5" Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'10" Bois îlot de 6 x 3p
Corridor 1er niveau/RDC 15'7" X 3'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 4'10" Céramique rénovée + chute à linge
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" Bois g/robe (bureau)
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8'9" Bois g/robe
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois 2 x g/robe
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'10" Céramique douche
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 10'11" irr. Plancher flottant g/robe
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 10'9" Céramique cuve, descente chute à linge
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Béton salle de fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux + tringles à rideaux, hotte, micro-ondes encastré, réfrigérateur, broyeur, tablettes/rangement mural en métal dans la salle de lavage, thermopompe centrale, système d'alarme, cabanon, étagères fixes de la chambre froide.

Lave-vaisselle Bosch, four, support à téléviseur mural au salon, tablettes murales au salon et dans le bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
6280 Av. Goncourt, Montréal (Anjou), H1K 3X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.7%
  • 11.7%
  • 18.1%
  • 40.4%
  • 65.4%
  • 3.1%
  • 2.3%
  • 29.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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