Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

6340 - 6342 Boul. des Galeries-d'Anjou, Montréal (Anjou), H1M 1V9

**TRIPLE OCCUPATION - RARETÉ** Près de tout à Anjou! Ce triplex en rangée vous offre 2x5etDemi + 1x3etDemi au sous-sol. Les 3 logements sont très bien entretenus. Le RDC offre 3 chambres, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un salon lumineux. Cour entièrement clôturée, garage + stationnement extérieur. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1969
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Première fois sur le marché, même propriétaire depuis 1969!
- Propriété très bien entretenue autant de l'intérieur que de l'extérieur
- Salon muni d'une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité
- Cuisine offrant grands plans de travail et beaucoup d'armoires, à aire ouverte sur la salle à manger avec une dépense "walk-in" - Trois chambres dont la chambre principale de grandes dimensions
- Beaux planchers lattes de bois même sous le tapis de la chambre principale
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse
- Le logement du sous-sol pourrait facilement être réouvert avec le RDC
- Cour entièrement clôturée avec arbres fruitier (prunier) et toute en verdure en saison estivale, elle n'attend que vos projet!
- Toit refait environ 2018
- Triplex sera entièrement vacant vous permettant ainsi de bien choisir vos locataires et/ou d'y loger un membre de la famille ou, pourquoi pas une intergénérationnelle!
- À quelques pas des parcs Des Roseraies et Du Bocage ainsi que de l'école primaire, de l'autobus se rendant directement au métro en environ 5 minutes
- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Métro Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des grands axes routiers et +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 85'

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 16'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 10'11" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Ouvre-porte électrique de garage , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, micro-ondes, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, tempo, toiles solaires, lustres

Deux chauffe-eaux loués

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6340 - 6342 Boul. des Galeries-d'Anjou, Montréal (Anjou), H1M 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 22.5%
  • 12.5%
  • 13.9%
  • 25.1%
  • 0.8%
  • 9.3%
  • 0.7%
  • 63.5%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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