849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

849 000 $

Prochaine visite libre

6451 - 6453 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), H1M 1T9

De sa majestueuse façade, à sa cuisine haut de gamme, vous serez impressionné par le choix des matériaux et l'état impeccable dans lequel ils ont été entretenus. Avec sa large fenestration, cette unité de coin comporte plusieurs extras; une piscine creusée avec glissade et chauffe-eau, une balayeuse centrale, une cuisine avec les électroménagers intégrés, une cuisinière au gaz, des comptoirs en granit, tout y est surdimensionné. Ce duplex avec garage tandem et entrée indépendante au sous-sol pourra convenir à plusieurs! Localisation de choix, tout près des autoroutes 40 et 25, des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles.

  • Superficie du terrain: 3 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DELRUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1967

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Sortie avant et arrière , Chauffé , Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De sa majestueuse façade, à sa cuisine haut de gamme, vous serez impressionné par le choix des matériaux et l'état impeccable dans lequel ils ont été entretenus. Avec sa large fenestration, cette unité de coin comporte plusieurs extras; une piscine creusée avec glissade et chauffe-eau, une balayeuse centrale, une cuisine avec les électroménagers intégrés, une cuisinière au gaz, des comptoirs en granit, tout y est surdimensionné.

Les deux appartements comportent 3 chambres à coucher, un grand vestibule et des planchers en bois franc.

Avec sa localisation de choix sur le prestigieux boulevard des Roseraies, vous serez au carrefour des autoroutes 40 et 25, à distance de marche des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles, ainsi que de la station de métro Radisson. Aussi à proximité, le transport en commun, des parcs (des Roseraies et Félix-Leclerc) et tous les services inimaginables. L'accès à la Rive Sud et Nord (par le tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et le pont A25) se fait en 10 minutes. Un endroit calme s'apparentant à la banlieue en plein coeur de l'est de l'île de Montréal!

Le grand sous-sol, nécessitant des travaux, vous laissera l'opportunité de l'aménager selon vos besoins.

Le garage tandem est muni d'une entrée avant et arrière facilitant l'entretient extérieur de la propriété.

Tout de brique, ce magnifique immeuble est bordé d'un trottoir et d'arbustes. Le large patio de béton couvert, adjacent à la salle à manger, vous offre un bel espace pour recevoir et une vue sur la piscine.
Offrez-vous un espace pour toute une vie avec un voisinage d'exception!

Nouveau certificat de localisation est commandé et sera aux frais du vendeur.

Visite vidéo
Visite 3D
Visite aérienne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1967

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Sortie avant et arrière , Chauffé , Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 90' Irrégulières

3 555 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'4" Bois gaz, utilisée en salle de TV
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 10'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'3" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'10" X 6'8" Marbre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'3" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 19'11" Linoléum bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'11" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 3'9" Céramique
1 (app.) salle mécanique Sous-sol 1 17'4" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière 6 bruleurs au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, four micro-ondes, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, table de billard. Le tout sans garantie.

Réservoir pour gaz

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6451 - 6453 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), H1M 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.0%
  • 11.3%
  • 12.9%
  • 22.2%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 0.6%
  • 51.7%
  • 43.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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