Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

6547 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X4

*** OFFREZ-VOUS UN CLÉS EN MAIN! *** Quartier paisible à Anjou, près des transports en commun et des services! Cette maison de ville vous plaira à coup sûr avec ses espaces de vie ouverts et lumineux, ses 3 chambres à coucher sur le même niveau, sa salle de bains + une salle d'eau ainsi que sa salle familiale au sous-sol. Petite cour bien aménagée et entièrement clôturée et allée de stationnement! Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 24'1" Irrégulières

2013

1 527,4 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Près d'une école primaire, quartier familial et paisible
- Petite copropriété de 4 unités
- Construction récente de qualité!
- Emplacement offrant une belle intimité
- Propriété clés en main!
- Aires de vie lumineuses
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf ou céramique et au sous-sol
- Thermopompe murale 1 compresseur/3 têtes installée en 2021

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec grande fenestration et ouvert sur la salle à manger, luminaires et speaker encastrés
- Cuisine avec fenêtre vue sur la cour, comptoirs quartz, armoires de bois et îlot avec comptoir "lunch" 2 places
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Porte-patio pour un accès direct sur la terrasse. Elle est munie d'armoires mélamine pour plus de rangement
- Salle d'eau avec vanité comptoir quartz dotée de tiroirs multiples. Vous y trouverez les installations laveuse/sécheuse
- Beau hall d'entrée lumineux

ÉTAGE
- Les trois chambres à coucher sont de belles dimensions avec planchers lattes de bois
- Chambre principale avec double fenestration et "walk-in" 10.1x4.3 pi.
- Salle de bains pourvue d'un bain autoportant, vanité comptoir quartz, plancher chauffant céramique, lingerie, douche séparée avec portes vitrées coulissantes et agrémentée d'un mur d'apparence pierre

SOUS-SOL
- Belle salle familiale lumineuse munie d'un lit mural inclus!
- Deux espaces de rangement

- Belle petit cour avec terrasse, intime et entièrement clôturée
- Allée de stationnement pour 1 auto (place du milieu)
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes, du parc Boisé St-Conrad avec ses aires de jeux pour petits et grands
- À proximité de plusieurs autres parcs dont le magnifique Parc boisé Thomas-Chapais, des garderies, des commerces, des grands axes routiers et de tous les services!

** Les frais de copropriété incluent: Assurances et contributions au fonds de prévoyance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 24'1" Irrégulières

2013

1 527,4 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12'8" irr. Lattes de bois Acacia
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'6" irr. Lattes de bois Acacia
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1" irr. Lattes de bois Acacia
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13'4" X 5'4" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 8'4" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'6" irr. Lattes de bois Acacia
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'11" irr. Lattes de bois Acacia
Chambre 2e niveau 10' X 10'1" irr. Lattes de bois Acacia
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 4'3" irr. Lattes de bois Acacia
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'2" irr. Lattes de bois Acacia
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 13' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 3'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 3'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

À convection au sous-sol , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système de caméra , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, thermopompe murale (1 compresseur/3 têtes), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, système de caméra, speaker encastré au salon, lit mural du sous-sol, lustres, stores, cabanon en façade, antenne poste local sur le toit

Lave-vaisselle, hamac au salon, rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6547 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 22.1%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 18.9%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 10.0%
  • 72.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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