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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

6650 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 3M1

***UN CHOIX ÉVIDENT*** Située au coeur d'Anjou sur une rue bordée de grands arbres! Cette propriété de plain-pied est un vrai clés en main! Elle vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 1+2 chambres de belles grandeurs, 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage. Cour intime et entièrement clôturée. Deux places de stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'Anjou
- Le RDC et le sous-sol de cette lumineuse propriété ont été rénovés et reconfigurés en 2014. Vous serez conquis par son espace de vie à aire ouverte
- Salon avec fenestration mur à mur et agrémenté d'un foyer électrique
- La cuisine est munie de multiples armoires, de grands comptoirs quartz avec un coin "lunch" pour 3 personnes. Tous les électros sont encastrés apportant ainsi un effet de grandeur. Porte patio pour un accès direct sur la terrasse
- Vaste salle à manger adjacente à la cuisine avec fenestration sur 2 côtés
- Chambre principale aménagée avec porte coulissante sur rail ainsi qu'une double porte française ouvrant sur un joli balcon "Juliette"
- Salle de bains avec douche de marbre, grande vanité auto portante comprenant 2 lavabos et tiroirs de rangement
- Sous-sol: On y retrouve les 2 autres chambres à coucher et une belle salle familiale. Salle de bains supplémentaire avec bain et douche vitrée séparée, vanité autoportante 2 lavabos. Salle de lavage + rangement
- La cour est intime et aménagée d'un belle terrasse. Elle a été entièrement clôturée (matériau de cèdre) et un cabanon a été ajouté, le tout en 2020
- Abri d'auto et allée de stationnement pour 2 véhicules
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier et du Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa piscine extérieure
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place Versailles et de tout

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 78'10"

4 267,89 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 17'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 8'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, hotte, broyeur à déchets, support mural pour télévision au salon, unité de rangement et bibliothèque de la salle familiale, foyer électrique, système d'alarme, lustres, stores, thermopompe centrale, échangeur d'air, pergola au balcon avec toile, cabanon, tempo

Lustre de la salle à manger, rideaux et pôles, lave-vaisselle, support mural et télévision du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
6650 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 3M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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