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599 000 $

Duplex à vendre - Anjou

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Anjou

599 000 $

Prochaine visite libre

6730 - 6732 Boul. Roi-René, Anjou, H1K 3G6

***DUPLEX AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ EN LOGEMENT*** Excellente opportunité à Anjou, Duplex bien situé au coeur d'Anjou offrant 2 x 5etDemi et sous-sol aménagé en logement. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. Immeuble en bon état, les logements sont spacieux. Avec garage, stationnement et grande cour arrière côté soleil. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41'11"

1963

blanche (2014) , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- L'immeuble sera libre au complet à l'acheteur *RARETÉ*
- Toiture refaite en 2014, membrane élastomère blanche
- Grand terrain pour le secteur en grande partie dans la cour, cour orientée côté soleil, cour idéale pour accueillir vos projets.
- Logement principal du RDC/sous-sol est très grand et inclut salle familiale et chambre à coucher au sous-sol, 2 cuisines et 2 salles de bains ainsi que l'accès au garage par l'intérieur
- Plinthes électriques au 2ème étage, RDC + sous-sol biénergie air pulsé et plinthes
- Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Avec garage et stationnement en façade
- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40, écoles, parcs, 3 autobus menant rapidement au metro Honoré-Beaugrand (141,28,85), commerces, services et plus encore.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41'11"

1963

blanche (2014) , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 110'

3 189,35 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 19'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 7'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 9'11" irr. Vinyle
1 (app.) Cuisiniette Sous-sol 1 6'8" X 7'6" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9'9" Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres, hotte

Rideaux 2ème étage, lustres salon et hall d'entrée du RDC, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6730 - 6732 Boul. Roi-René, Anjou, H1K 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 29.6%
  • 14.2%
  • 19.5%
  • 13.1%
  • 4.3%
  • 15.9%
  • 37.2%
  • 40.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
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