599 000 $
Duplex à vendre - Anjou
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6730 - 6732 Boul. Roi-René, Anjou, H1K 3G6
***DUPLEX AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ EN LOGEMENT*** Excellente opportunité à Anjou, Duplex bien situé au coeur d'Anjou offrant 2 x 5etDemi et sous-sol aménagé en logement. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. Immeuble en bon état, les logements sont spacieux. Avec garage, stationnement et grande cour arrière côté soleil. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
29' X 41'11"
1963
blanche (2014) , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- L'immeuble sera libre au complet à l'acheteur *RARETÉ*
- Toiture refaite en 2014, membrane élastomère blanche
- Grand terrain pour le secteur en grande partie dans la cour, cour orientée côté soleil, cour idéale pour accueillir vos projets.
- Logement principal du RDC/sous-sol est très grand et inclut salle familiale et chambre à coucher au sous-sol, 2 cuisines et 2 salles de bains ainsi que l'accès au garage par l'intérieur
- Plinthes électriques au 2ème étage, RDC + sous-sol biénergie air pulsé et plinthes
- Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Avec garage et stationnement en façade
- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40, écoles, parcs, 3 autobus menant rapidement au metro Honoré-Beaugrand (141,28,85), commerces, services et plus encore.
Particularités du bâtiment
29' X 41'11"
1963
blanche (2014) , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29' X 110'
3 189,35 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 19'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 9'11" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisiniette | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'6" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 9'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lustres, hotte
Rideaux 2ème étage, lustres salon et hall d'entrée du RDC, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
29.6%
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14.2%
-
19.5%
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13.1%
-
4.3%
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15.9%
-
37.2%
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40.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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HUBERT LAVALLEE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884
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