774 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
774 900 $
774 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
774 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6810 - 6812 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou), H1K 3G3
***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ*** Situé près de tout à Anjou! Ce duplex vous offre 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Un salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au même niveau. Les 2 logements sont présentement loués jusqu'en juin 2025. Cour entièrement clôturée! Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- À proximité de tous les services à Anjou
- Les 2 logements sont de configurations semblables et très bien entretenus. Cuisines et salle de bains rénovées au fil des ans
- Logement principal avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux avec ouverture sur la salle à manger, 3 chambres à coucher de belles grandeurs sur le même niveau. Salle de bains munie d'un puits de lumière. Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- C'est au sous-sol que l'on retrouve une grande salle familiale, une salle de lavage et un atelier + rangement. Entrées extérieures avant et arrière
- Cour entièrement clôturée, verdoyante et aménagée avec coin patio
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40, commerces, grands centres commerciaux, services et plus encore!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1963
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29' X 110'
3 189,35 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 7'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 16'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'3" irr. | Tapis/Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'8" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
climatiseur central
Effets personnels des locataires et tous les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
-
10.1%
-
10.0%
-
72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.