669 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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6824 Av. Charles-Goulet, Montréal (Anjou), H1K 5E6
Modèle Rare! Construction 2001! Charmant cottage situé sur une rue sans issue, dans un secteur recherché d'Anjou. Au Rdc : hall, cuisine avec îlot, salle à manger et salon à l'arrière offrant une vue sur la cour! Au 2e : 3 chambres (celle des maîtres avec walk-in), et une salle de bains! Au sous-sol, une salle familiale et une salle de bains avec douche en verre! Le garage est spacieux, offrant de l'espace de rangement! La cour se démarque de la taille des cours du secteur. Très profonde, elle offre : espace pour table à manger et bbq, espace gazonné afin que vos enfants puissent jouer, une piscine creusée + un cabanon! Toiture 2020!
-
Superficie du terrain:
4 668 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
18'90" X 34'90" Irrégulières
2001
+ grand que simple, vraiment beaucoup espace , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations et rénovations apportées au fil des ans :
-Toiture : Août 2020
-Pavage et remplacement du caniveau à l'entrée du garage :
Juin 2021
-Contour de la piscine : Remplacement de la pierre par un
trottoir - Juin 2021
-Remplacement du climatiseur par une thermopompe : Avril 2022
-Chauffe-eau : Juin 2024
-Réfection partielle des joints de brique et remplacement de
quelques briques défectueuses sur la façade avant : Octobre
2024
-Ré-isolation de l'entretoit : Juillet 2025
-Remplacement de toutes les fenêtres (sur les trois étages) et
de la porte principale : Août 2025
-Un mur a été bâti au bas des marches du sous-sol pour créer
une entrée, rendre la pièce salle familiale plus privée et
couper le son entre le sous-sol et Rdc, une porte a été
ajoutée également 2025
______________________________________________________________
À PROXIMITÉ
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 141, 26 et 85 (Hochelaga) sur
Rondeau vers métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
18'90" X 34'90" Irrégulières
2001
+ grand que simple, vraiment beaucoup espace , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18'90" X 182'20" Irrégulières
4 667,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Deux places en tandem
Allée : 2 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 6'3" irr. | Céramique | g/robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 15' irr. | Céramique | beaucoup de rangement + îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13' | Bois | porte vers cour |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" | Bois | vue sur la cour |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'1" | Bois | walk-in 5 x 5,7p |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 12'8" irr. | Céramique | bain en coin, douche séparée |
| Corridor | 2e niveau | 7'9" X 3'1" | Bois | puit de lumière |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 10'3" | Bois | g/robe |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'1" | Bois | g/robe |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'9" X 3'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 9'9" | Céramique | douche verre, pl.chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre principale, stores, hotte, lave-vaisselle, miroir salle d'eau et meuble en bois fixé au mur, aménagement du walk-in de la chambre principale et du g/robe chambre garçon, thermopompe murale, ouvre-porte garage électrique, meuble inférieur (table) du garage, cabanon, réservoir à eau chaude, abri tempo.
Armoire Ikea PAX dans la chambre principale, thermopompe de la piscine, meuble supérieur (armoires) du garage, supports muraux pour téléviseurs et téléviseurs du salon et chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
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18.9%
-
5.6%
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10.1%
-
10.0%
-
72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMILIE LAFOND
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- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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