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429 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

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429 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

429 000 $

Prochaine visite libre

6882 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X4

Anjou ! Clé en main ! Impeccable maison de ville sur 2 étages + mezzanine, située sur rue tranquille sans construction à l'arrière. Belles aires de vie : salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle d'eau. 2 chambres au 2e étage + salle de bain, mezzanine avec 3e chambre + grand walk-in. Salle familiale au sous-sol. Cour arrière ! Garage !

  • Superficie du terrain: 1 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 36'

1998

Brique

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ANJOU

Maison de ville de 2 étages + mezzanine + sous-sol aménagé.
Située sur une rue tranquille, sans construction à l'arrière !

À l'arrière de la propriété : un espace vert avec un sentier piétonnier, proche du parc Roger-Rousseau.


Toiture refaite en 2012, air climatisé mural, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau (2013)


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine avec coin repas, accès à la terrasse arrière et à la cour par une porte-patio


2e ÉTAGE

- Salle de bain avec baignoire et douche séparée
- 2 chambres avec chacun un garde-robe


MEZZANINE

- 3e chambre avec grand walk-in


SOUS-SOL

- Salle familiale avec installation pour laveuse-sécheuse dans un garde-robe
- Garage avec espace de rangement


COUR ARRIÈRE

- Terrasse en pavé uni accessible depuis la cuisine


RÉNOVATIONS / AMÉNAGEMENTS

Aménagement de la cour extérieure :
- Installation d'un système de drainage, d'un patio ainsi que de bacs à jardins (2015)
- Installation des "mini serres" (2017)

- Aménagement du bureau au sous-sol et remplacement du revêtement de plancher (2017)

- Aménagement du garde-robe walk-in et du rangement à la mezzanine (2017)

- Remplacement de la sortie d'eau extérieure par une sortie avec valve anti-gel (2018)

- Remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée (à l'exception de la fenêtre de la chambre à l'avant, de la cuisine et du bureau) (2018)

- Revêtement de l'entrée entretenu : entretien, petites réparations, goudronnage - le tout en 2020

_________________________________________________________________

À PROXIMITÉ

- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison, parc Roger-Rousseau avec terrains de base-ball et de soccer, aire de jeux, chalet, terrain de balle, tennis, pétanque, fer, piscine, pataugeoire, patinoire et jardin communautaire

- École primaire Cardinal-Léger

- Garderie/CPE Les P'Tits Coeurs

- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers métro Honoré-Beaugrand

- Autoroutes 40 et 25

- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 36'

1998

Brique

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'2" X 121'5"

1 962,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 12' Céramique à aire ouverte.
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 9'10" Céramique
Corridor 2e niveau 11'5" X 3'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 12' Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'10" Bois Garde-robe
Chambre principale Mezzanine 14'10" X 11' Bois Walk-in 10,4 x 7,8 P
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 9'7" Plancher flottant
Garage Sous-sol 1 20' X 15' Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, crochets, tablettes, porte-manteau, miroirs salle d'eau et salle à manger, rideaux et tringles à rideaux, climatiseur mural, aspirateur central, porte garage électrique, cabanon, chauffe-eau 2013, établi/tablettes dans garage.

Rideaux et tringles à rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
6882 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 24.3%
  • 21.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 3.9%
  • 19.8%
  • 1.5%
  • 72.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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