489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

489 000 $

Prochaine visite libre

6901 Boul. des Roseraies, app.601, Montréal (Anjou), H1M 3N5

*** UNITÉ DE COIN *** Très bien situé à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Ce magnifique condo situé au 6ème étage vous offre un espace de vie ouvert et lumineux (salon/salle à manger), une cuisine rénovée et bien configurée, 2 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains également rénovée. Garage + espace de rangement au sous-sol. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 144,2 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière des portes : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Idéalement situé à Anjou, à proximité de tous les services
- Unité de coin avec emplacement au 6ème étage offrant une vue dégagée. Ses fenestrations multiples laissent entrer une belle luminosité naturelle, vous apprécierez!
- Impeccablement entretenu, un vrai "CLÉS EN MAIN"
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger. Il est agrémenté d'un foyer au gaz et son manteau d'imitation pierre
- Cuisine complètement rénovée en 2024 de style moderne et intemporel, ouverte sur la salle à à manger. Elle est dotée de plusieurs armoires de rangement thermoplastique, d'un comptoir "lunch" 2 places, hotte cheminée, dosseret céramique et comptoirs stratifiés
- La salle à manger est lumineuse et conviviale
- Deux chambres à coucher de belles grandeurs dont la chambre principale avec "walk-in" et accès direct à la salle de bains
- Salle de bains rénovée en 2020 avec douche vitrée en coin, grande vanité 2 lavabos et de multiples rangements
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes dans le corridor
- Avec thermopompe centrale
- Rénovations faites en 2024: Tous planchers flottants de qualité, les lumières encastrés, les plinthes électriques, les portes et poignées
- Chauffe-eau changé en 2019
- Stationnement + espace de rangement au sous-sol
- Immeuble bien entretenu et administré. Il offre plusieurs commodités: Ascenseur, rampe d'accès, salle d'exercices, salle communautaire, sauna, salle de bronzage et terrasse sur le toit
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'arrêt d'autobus menant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes, du parc des Roseraies, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++ **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!

Animaux: Un seul animal domestique est permis avec approbation des administrateurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 144,2 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée derrière des portes : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e Niveau 10'8" X 15'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 6e Niveau 13'11" X 7'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 6e Niveau 14'8" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 6e Niveau 13'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6e Niveau 6'11" X 3'6" irr. Plancher flottant
Chambre 6e Niveau 13'9" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 6e Niveau 10'2" X 9' irr. Céramique
Hall d'entrée 6e Niveau 8'2" X 8'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, support mural de télévision, 2 unités murales de rangement chambre, rideaux et pôles, toiles solaires, stores, lustres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6901 Boul. des Roseraies, app.601, Montréal (Anjou), H1M 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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