Améliorations et rénovations apportées au fil des ans :

-Toutes les surfaces de plancher ont été changées en 2012 incluant le bois franc ainsi que la céramique dans la cuisine et la salle de bain.

-La cuisine a été complètement refaite en 2019. Elle comprend des façades d'armoires en bois ainsi que des comptoirs en quartz.

-Le salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement refaite en (2019) et celle du sous-sol en 2024.

-La clôture arrière a été changée en 2025.

-L'allée en pavé uni et l'entrée de garage ont été refaites en 2019 (excavation, installation d'un caniveau de 6 pieds et asphaltage). Un scellant pour asphalte a été appliqué en 2026. Le muret côté gauche a été refait en 2026.

-Piscine avec système de filtration au sel (2017), installés avec les nouvelles réglementations sur les clôtures. Une boîte électrique extérieure a été installée par un électricien pour le raccordement de la pompe et thermopompe.

-Les fenêtres avaient été changées par l'ancien propriétaire. Entre 2021 et 2025, six fenêtres complètes, les deux portes patio ainsi que plusieurs thermos ont été remplacés.

-Le scellant des portes et fenêtres a été refait en 2025.

-Toutes les plinthes à convection ont été remplacées entre 2012 et 2025.

-Le foyer au bois a été remplacé par un modèle au propane. La cheminée a été bouchée avec de la laine de roche, puis scellée à l'aide d'un chapeau métallique. Le dernier nettoyage du foyer date de 2025.

Veuillez noter que le sous-sol est un canevas intéressant qui pourrait être divisé selon les besoins éventuels des futurs propriétaires. Le bureau actuel pourrait devenir une chambre en fermant un mur) et si le besoin s'y trouve, la salle familiale pourrait être divisée pour y faire une 4e chambre tout en gardant une salle familiale.

Ce bungalow est situé dans un secteur d'Anjou des plus paisible. Un cadre idéal pour toute famille ou couple travaillant de la maison!

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À Proximité

-Espaces verts : sentier piétonnier avec accès à deux pas de la maison sur Charles-Goulet, parc Roger-Rousseau
avec : terrains de sports, piscine intérieure, pataugeoire, patinoire et jardin communautaire

-École secondaire Irma-Levasseur (qui vient d'être construite)
-École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph
(ces écoles se situent à distance de marche)

- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles

- Transports en commun : Bus 141, 26 et 85 (Hochelaga) sur
Rondeau vers métro Honoré-Beaugrand

- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
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Suite des Inclusions :

Système de détection de fuite d'eau intelligent Sinopé Technologies comprenant une valve intelligente Wi-Fi Sedna avec 5 détecteurs de fuite d'eau, 3 batteries pour les pompes.