535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

535 000 $

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535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

535 000 $

Prochaine visite libre

6961 Av. Mousseau, Montréal (Anjou), H1K 2V9

*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX *** Quartier paisible à Anjou, près des transports en commun et des services! Cette propriété de plain pied vous offre des espaces de vie à aire ouverte, 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol fini. Cour entièrement clôturée et aménagée + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1957
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 34'1"

1957

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Face à une école primaire, quartier familial et paisible
- Les aires de vie sont ouvertes, lumineuses et conviviales
- Propriété entretenue avec soin!
- Salon et salle à manger offrant de belles fenestrations et des planchers lattes de bois
- La cuisine est bien configurée avec son comptoir "lunch" 3 places, ses multiples armoires de bois et sa hotte cheminée. Fenêtre avec vue sur la cour en plus d'une porte patio ouvrant sur une belle terrasse
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau du RDC ainsi qu'une salle de bains
- C'est au sous-sol que vous trouverez une salle familiale, 2 chambres à coucher en plus d'une 2ème salle de bains avec douche en coin vitrée et installations laveuse/sécheuse. Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement ainsi que plusieurs garde-robes! Sortie extérieure sur le côté de la maison
- Avec aspirateur central et ses accessoires, toujours un "must"!
- Toit refait 2021
- Salle de bains du sous-sol a été refaite en décembre 2024: Douche, céramique et plancher
- Profitez pleinement de la saison estivale avec sa cour aménagée d'une terrasse, une piscine et de 2 cabanons. Elle est entièrement clôturée et entourée de grands arbres
- Une allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- Face à une école primaire et à quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, du parc Boisé St-Conrad avec ses aires de jeux pour petits et grands
- À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique Parc boisé Thomas-Chapais, des garderies, des commerces, des grands axes routiers et de tous les services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 34'1"

1957

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'3"

3 761,99 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 11'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 16'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 91'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et ses accessoires, lustres, stores, piscine hors terre et ses accessoires, 2 cabanons

Rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
6961 Av. Mousseau, Montréal (Anjou), H1K 2V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 22.1%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 18.9%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 10.0%
  • 72.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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