739 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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6971 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou), H1K 5A6
Rare! Architecture contemporaine, volumes intéressants! Propriété moderne bien entretenue et rénovée avec goût située au bout d'un rond-point/rue sans issue! Luminosité abondante dans aire de vie commune.Rdc : salon, salle à manger, cuisine et coin repas! 3 chambres à l'étage + salle de bain (bain/douche séparés)+un couloir à effet mezzanine surplombant la salle à manger!Au sous-sol : salle familiale avec walk-in pouvant devenir une 4e chambre à votre souhait! L'ensemble du terrain, de la cour arrière jusqu'à l'avant, ré-aménagé à grands frais par une firme de renom. Garage! Opportunité pour les familles désirant vivre dans un cadre paisible!
-
Superficie du terrain:
6 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
22'20" X 40'60"
1993
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
Améliorations apportées au fil des ans :
-Installation de la porte de garage à ouverture automatique
2011 (Portes de garage Nadeau)
-Remplacement de toutes les fenêtres sauf sous-sol
2006 (Les entreprises Marchand)
-Remplacement de la porte d'entrée et de la porte patio
2006 (Menuiserie Bachand)
-Rénovation de la cuisine et des salles de bains
2006 (Construction Précellence)
-Aménagement extérieur complet : allée, trottoirs,
escaliers ,murets, clôtures ,terrasse en pierres, galerie
couverte avec chauffe-terrasse, paysagement, remplacement du
drain agricole longeant le bas du talus jusqu'aux
installations ville (2015-Services paysagers Dominique
Filion)
La suite des inclusions :
Système d'alarme relié à une centrale, abri tempo avec toile neuve 2023, chauffe terrasse, pavillon jardin dans la cour provenant de Jardin de Ville, réservoir eau chaude 2022,
2 étagères de bois + meuble 'antiquité' dans le garage.
À PROXIMITÉ
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers
métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
22'20" X 40'60"
1993
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
49'20" X 124'20" Irrégulières
6 235 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 3'7" | Céramique | g/robe. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16'8" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'9" | Linoléum | avec îlot |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'8" | Parqueterie | porte jardin. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'1" irr. | Céramique | lav/sech + douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'8" X 9'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 10'5" | Céramique | douche/bain séparé |
| Couloir | 2e niveau | 16'3" X 3'7" | Parqueterie | lingerie |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'1" | Parqueterie | g/robe. |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'8" | Parqueterie | g/robe. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 20'5" irr. | epoxy | possibilité de 4e chambre |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'1" X 9'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux & tringles, stores, hotte, lave-vaisselle, four+micro-ondes encastrés, plaque cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, porte serviette & accessoires + pharmacie salle bain Rdc, tablettes + pharmacie salle bains du 2e, thermopompe, asp. central + acc, la suite dans l'addenda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
25.1%
-
15.7%
-
12.8%
-
29.4%
-
13.2%
-
34.9%
-
0.6%
-
46.9%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMILIE LAFOND
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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