295 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

295 000 $

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295 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

295 000 $

Prochaine visite libre

7011 Av. Lionnaise, app.104, Montréal (Anjou), H1J 2J6

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé dans un secteur paisible d'Anjou. Cette unité, d'une chambre à coucher et d'une aire de vie ouverte, se distingue par son emplacement privilégié au sein de l'immeuble, offrant une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et une agréable vue sur le boisé. Stationnement extérieur et rangement. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

745,94 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue sans issue presque sans circulation
- Emplacement du condo à l'arrière offrant une vue sur un boisé. Sa fenestration bénéficie d'un environnement dégagé et verdoyant, sans vue directe sur une autre propriété
- Espace de vie lumineux et à aire ouverte. Condo bien entretenu!
- Salon et salle à manger avec planchers lattes de bois franc
- Cuisine bien configurée avec plancher céramique
- Chambre à coucher de belles grandeurs avec garde-robe double portes coulissantes et plancher lattes de bois franc
- C'est dans la salle de bains que vous trouverez le coin laveuse/sécheuse avec armoires et dissimulé derrière des portes. Plancher céramique
- Hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Espace de rangement à même le condo
- Chauffe-eau changé en 2019
- Salle commune et stationnement pour visiteurs!
- Espace de stationnement extérieur et rangement au sous-sol
- Offert à un prix très compétitif, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement
- À distance de marche du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Radisson en environ 20 minutes, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité de la future ligne de métro, des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!

** Seul un animal domestique de taille raisonnable est autorisé à l'intérieur des parties privatives. Le copropriétaire devra être en mesure de prendre l'animal dans ses bras pour les déplacements dans les aires communes

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

745,94 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la cour

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 15'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'11" X 13' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 16' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'1" irr. Céramique
Coin laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 3' X 5' irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 5'4" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Salle communautaire , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, laveuse, air climatisé modèle encastré au mur du salon (ne peut garantir le bon fonctionnement), lustres, stores, grille de porte-patio

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7011 Av. Lionnaise, app.104, Montréal (Anjou), H1J 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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