374 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7031 Av. Lionnaise, app.201, Montréal (Anjou), H1J 2J6
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé dans un secteur recherché d'Anjou, près des services! Cet impeccable condo, avec son emplacement au 2ème étage, vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un rangement à même le condo + un au sous-sol. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées. Allée de stationnement extérieur. Environnement verdoyant! Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 087,15 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible (rond-point), bordée d'arbres matures, près de tous les services
- Emplacement à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Condo entretenu avec soin, il est impeccable!
- Un espace de vie ouvert (salon/cuisine/salle à manger) laissant entrer une belle luminosité naturelle vous y attend!
- Salon et salle à manger agrémentés d'un mur de brique de style "Vieux Montréal"
- La cuisine est rénovée avec armoires de bois merisier repeintes par des professionnels en 2025, comptoir quartz, dosseret céramique. Elle est bien configurée!
- Deux chambres à coucher lumineuses dont une grande chambre principale. Portes françaises coulissantes dans les deux
- Salle de bains rénovée en 2018: Vanité autoportante de marque Vanico-Maronyx, comptoir cristal, douche céramique avec portes vitrées coulissantes. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse
- Deux espaces de rangement: 1 dans le condo et l'autre au sous-sol, un plus!
- Hall d'entrée avec garde-robe portes françaises miroirs coulissantes
- Tous les planchers en lattes de bois d'érable partout sauf où céramique
- Allée de stationnement extérieur
- Avec thermopompe murale 2 têtes: Une dans l'aire ouverte et l'autre dans la chambre principale
- Thermostats intelligents Hilo
- Chauffe-eau changé en 2017
- Panneau électrique changé en 2020
- Immeuble en béton, bonne insonorisation avec ascenseur, salle communautaire et rampe d'accès. Copropriété bien administrée!
- À quelques minutes de marche des transports en commun, du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!
* Chiens permis de moins de 50 livres (22 kilos)
Particularités du bâtiment
1987
1 087,15 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'4" X 14'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 9'9" irr. | Céramique/bois | |
| Rangement | 2e niveau | 6'11" X 5'9" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Salle communautaire , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale (1 compresseur, 2 têtes), aspirateur central et ses accessoires, lustres, persiennes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
25.0%
-
15.9%
-
16.7%
-
23.1%
-
3.1%
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6.0%
-
0.4%
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74.0%
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16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
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