324 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

324 900 $

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324 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

324 900 $

Prochaine visite libre

7031 Av. Lionnaise, app.504, Montréal (Anjou), H1J 2J6

*** IMPECCABLE CLÉS EN MAIN *** Situé dans un secteur recherché d'Anjou, près des services! Ce condo, avec son emplacement au 5ème étage, vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une grande chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'un rangement à même le condo. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées. Rangement et stationnement au garage. Environnement verdoyant! Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

742,71 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue tranquille (rond-point), bordée d'arbres matures, près de tous les services
- Situé au 5ème étage offrant ainsi une vue dégagée
- Un espace de vie ouvert (salon/cuisine/salle à manger) laissant entrer une belle luminosité naturelle vous y attend!
- Cuisine rénovée: Armoires refacées bois, comptoir mélamine, plancher vinyle et robinetterie. Tous les électroménagers y son inclus!
- La chambre à coucher est vaste et lumineuse, on peut même y installer un coin bureau. Plancher lattes de bois et garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Salle de bains rénovée: Belle vanité avec armoires/tiroirs de rangement, comptoir marbre, robinetterie et plancher tuile de vinyle (céramique sous la tuile). On y retrouve les laveuse/sécheuse incluses
- Lors des changements de robinetterie de la cuisine et salle de bains, la plomberie a été vérifiée par un plombier
- Deux espaces de rangement: 1 dans le condo et l'autre au sous-sol, un plus!
- Hall d'entrée avec garde-robe portes miroirs coulissantes
- Panneau électrique changé en 2024
- Chauffe-eau changé en 2016
- Stationnement privatif pour une auto dans le garage
- Immeuble en béton, bonne insonorisation avec ascenseur, salle communautaire et rampe d'accès. Copropriété bien administrée!
- À quelques minutes de marche des transports en commun, du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!

* Chiens permis de moins de 50 livres (22 kilos)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

742,71 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e Niveau 10'4" X 16'2" irr. Bois
Cuisine 5e Niveau 9'7" X 6'11" irr. Vinyle
Salle à manger 5e Niveau 9'11" X 5'3" irr. Bois
Chambre 5e Niveau 11'4" X 16' irr. Bois
Salle de bains 5e Niveau 10'2" X 8' irr. Tuiles de vinyle
Rangement 5e Niveau 5'5" X 6'1" irr. Tuiles de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur encastré, salle communautaire , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur encastré au mur du salon, lustre, stores

2 bibliothèques fixées au mur, store de la chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7031 Av. Lionnaise, app.504, Montréal (Anjou), H1J 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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