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Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7045 Av. de la Batture, Montréal (Anjou), H1J 3C3
ANJOU SUR LE LAC Magnifique propriété Rénové au goût actuel de matériaux de haute gamme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur-3 chambres à coucher-2 salles de bains-1 salle d'eau-Salon(foyer au gaz 2 faces),salle à manger aire ouverte-Plancher rdc,Étage Cumaru (Bois exotique) - Cuisine, ilot, ouverte sur salle à manger- Sous-sol plancher céramique chauffant,Foyer au gaz-Salle de bains Douche-Mezzanine avec balcon-Magnifique jardin,piscine creusée chauffée au sel avec chute d'eau- SPA- Revêtement du sol Pierre St-Marc(32 sonotubes pour son soutien)Cuisine extérieur BBQ et Chauffe Terrasse TWIN EAGLES-Terrasse,escaliers Bois IPE Etc Addenda
-
Superficie du terrain:
5 027 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
26' X 30'
2004
2 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ANJOU SUR LE LAC
Avec son sentier pédestre éclairé et entretenu 12 mois par année par l'arrondissement ANJOU
Proximité
- Autoroute 25- 40
- Écoles primaires, seondaires
- Pardc Lucie Bruneau avec sa piscine et 8 courts de Tennis
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Pharmacie, Guichet bancaire-
Coiffeur, Manucuriste
- Transport en commune
- École secondaire
À quelques minutes
- Costco
- Galeries D'Anjou
- Halles D'Anjou et ses maraîchers l'été
- Bureau en gros
- Et toutes les grandes surfaces
Cottage avec Mezzanine Détaché
- 3 chambres à coucher plancher Cumaru
- 2 Salles de bains, 1 salle d'eau
- Salon foyer au gaz 2 faces Bay Window plancher Cumaru
- Salle à manger aire ouverte sur salon Bay Window plancher
Cumaru
- Cuisine ouverte sur salle à manger, avec son coin NOOK
encastré dans le BOX WINDOW, comptoir de granite
- Salle de lavage séparée à l'étage
- Mezzanine avec balcon
- Sous-sol totalement aménagé, foyer au gaz
Salle familiale,Salle de bains, Plancher de céramique
chauffant
- Garage double revêtement du sol ÉPOXY
- Système haut-parleurs dans toutes les pièces incluant garage
et extérieur. Amplificateur multi-sources, multi-pièces
- Air climatisé central
- Humidficateur central
- Lumières Encastrées salon, salle à manger, cuisine, chambre
principale et salle de bains à l''étage
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Système d'irrigation
- Piscine creusée, chauffée au sel et chute d'eau
- Spa
- Magnifique cuisine extérieure, évier (Eau froide) BBQ
encastré TWIN EAGLES meuble en bois IPÉ
- Escalier de terrasse bois IPÉ
- Foyer au gaz sur patio
- Chauffe terrasse TWIN EAGLES
- Pergola
- Revêtement du sol Pierres St-Marc (32 sonotubes pour son
soutien)
TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE
Améliorations locatives:
2010 - Fondation recouvrement d'enduit acrylique
- Jardin décrit plus haut
2012 - Manteau du foyer rdc
- Céramique cuisine et entrée (portique)
- Dosseret Cuisine
2016 - Escalier de bois du rdc au sous-sol
- PLancher du garage recouvrement Époxy
2017 - Réservoir d'eau chaude
- Calfeutrage
- Lumière Led Corniche
2018 - Rénovation sous-sol, plancher céramique chauffant
- Rénovation salle de bains, plancher céramique chauffant
2021 - Jardin - Nouvelles Vitres clôture du patio et piscine
en verre
- Joint terrasse
- Toit
À la demande des vendeurs:
Les vistes débuteront le Mercrei 24 août, vendredi 26 août 16-1830h, dimanche 14-16h sur rdv
Le visites sont maintenant terminées - Les offres devront entrer lundi 29 aout 17h et seront répondés Mardi 30 août am
Faut absolument voir
Un bijoux de propriété dans un quartier prisé
La campagne sur l'île de Montréal à proximité de tous les services
Il me fera plaisir de vous y accueillir !!!
PS: - Possibilité d'acheter totalement ou partiellement meublé
- Supercie habitable inclus sous-sol
Particularités du bâtiment
26' X 30'
2004
2 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 95' Irrégulières
5 027 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 17'4" | Bois | Bay Window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 10'10" | Bois | Bay Window |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12'10" | Céramique | Box Window |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 10'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'3" X 7' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 11' | Céramique | Douche indépante attenante ccp |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 5' | Céramique | Armoires de rangement |
| Mezzanine | 3e niveau | 24'5" X 11'10" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 12'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 4' | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de rechard Tesla 60 Ampèeres , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle-Cuisinière-Frigo- Laveuse-Sécheuse-Luminaires-Stores-Rideaux-Amplificateurs multi-sources&multi pièces-A/C central-Humidificateur central-3 foyers-BBQ&Chauffe Terrasse TWINEAGLES-Pergola-Piscine creusée au sel- SPA- Aspirateur central- Syst d'alarme-Syst d'irrigation- ETC Voir Addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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17.7%
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9.6%
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15.9%
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48.6%
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9.4%
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39.4%
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0.1%
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34.5%
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16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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