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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

7051 Av. Lionnaise, app.203, Montréal (Anjou), H1J 2J6

***IMPECCABLE CONDO DE PLUS DE 1300 P.C.*** Situé dans un quartier paisible d'Anjou, près de tout! Ce magnifique condo rénové a beaucoup à offrir avec sa lumineuse aire de vie ouverte, ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Grand balcon-terrasse, deux espaces de rangement + stationnement au garage. Immeuble bien administré et sécuritaire. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1983
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 348,83 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée dans un garde-robe : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur tranquille de ville d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres
- Unité avec emplacement côté cour intérieure
- Superbe condo rénové **UN VRAI CLÉS EN MAIN**. Tout a été refait en 2019: La cuisine, les 2 salles de bains, les planchers, travaux de plomberie et électricité +++
- Salon avec porte patio donnant accès au balcon-terrasse
- Salle à manger de belle grandeur ouverte avec le salon, avec climatiseur mural (2022)
- Cuisine moderne et épurée. Elle comporte de multiples armoires et tiroirs de rangement, de beaux plans de travails quartz et un îlot central comptoir "lunch" 3 places. Juste WOW!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 plus vastes
- La grande chambre principale a sa salle de bains adjacente avec douche porte coulissante vitrée
- On y retrouve également une salle de bains supplémentaire
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes
- Un grand espace de rangement à même le condo en plus d'un au sous-sol
- Stationnement au garage
- Immeuble sécuritaire avec ascenseur et salle communautaire
- Tout près des écoles, du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++), autobus, épiceries, pharmacies et plus!
- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac: Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un
lac artificiel, des passerelles, et des espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville!
- À proximité des autoroutes A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue Gare Anjou et de tous les services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 348,83 Pi2

Intégré , Simple largeur

Dissimulée dans un garde-robe : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la cour intérieure

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'1" X 15'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 13'11" X 8'6" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'8" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13' X 15'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'4" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 12'6" X 4'6" irr. Linoléum
Hall d'entrée 2e niveau 9'2" X 4'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, climatiseur mural, lustres, rideaux, stores, rideau de balcon

Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7051 Av. Lionnaise, app.203, Montréal (Anjou), H1J 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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