1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

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1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

7077 Av. du Belvédère, Montréal (Anjou), H1J 2Y4

ANJOU SUR LE LAC Superbe Cottage Détaché Rue prisée- 3 chambres à coucher - Salon, salle à manger, salle familiale rdc aire ouverte- Foyer au Gaz propane- Coin repas ouvert sur cuisine- 1 salle de bains attenante à la ccp et à l'étage- 2 salles d'eau dont 1 avec installation laveuse sécheuse au sous-sol- Garage simple de plus grande dimension (15',5 X19') Le tout dans un décor exceptionnel de haute qualité

  • Superficie du terrain: 4 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

1998

2 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage 15',5 X 19' , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond 8' de hauteur , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ANJOU SUR LE LAC
Cottage Détaché Décor Exceptionnel de haute qualité
Seuls proprétaires (2) sans enfant depuis la construction 1998
Secteur et rue Prisés
Avec son sentier pédestre éclairé et entretenu par
l'arrondissment Anjou 12 mois par année
Proximité:
À distance pédestre
- Marché d'alimentation-Guichet bancaire-Pharmacie-Resto-coif-
feur-Manucuriste-École secondaire
À quelques minutes
- Costco-Bureau en Gros-Reno-dépôt-Galeries D'Anjou-Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage Détaché
- Salon,salle à manger aire ouverte -Foyer au Gaz propane
Fenêtres en baie Salon,porte à faux salle à manger
- Salle familial rdc ouverte sur coin repas Portes françaises
coulissantes sur salle à manger
- Coin repas porte patio sur balcon sur jardin arrière
- Cuisine ourverte sur coin repas
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains attenante à la chambre des maîtres et à
l'étage
- 1 salle d'eau 1 au rdc dans le portique avec sa fenêtre
- 1 au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse
- À l'étage extra halle ou coin lecture donnant accès aux 3
chambres, dont 1 transformée en bureau
- Portique fermé Porte françcaise rdc avec salle d'eau et
garde robe walk in
- Sous-sol totalement aménagé plafond de 8'
- Garage simple de grande dimension (15',5 X 19')
Ouvre porte de garage électrique
- Thermopompe central (2020)
- Échangeur D'air
Améliorations locatives au fil des ans
1999 - Installation clôtures et grille cour arrière
- Installation foyer au gaz propane à évacuation
directe- Location du réservoir de gaz propane $134 par
année
+ou- 2000-Recouvrement aluminium des parements extérieurs
en bois bas des fenêtres du salon, porte à faux salle
à manger, colonnes,porte d'entrée principale
+ou- 2005 -Ouverture du muret qui cintre l'escalier au 2
étage
+ou- 2006-Remplacement du balcon arrière bois traité
+ou- 2007-Remplacement évier et toilette salle d'eau rdc
+ou- 2010-Insallation de vitraux ouvrants et persiennes
fenêtres salle à manger, salle d'eau rdc, salle de bains
2013 -Réservoir d'eau chaude
+ ou - 2013 -Finition sous-sol planchers, murs, plafond,
portes, salle d'eau avec buanderie
2016- Remplacement stores horizontaux (Exception où vitraux
et persiennes)
2017-Nouveau moteur ouvre porte de garage électrique du
garage
-Réfection du toit
-Installaton gouttières tout le tour de la maison
2018-Calfeutrage des fenêtres, porte patio, porte d'entrée,
porte de garage, toits de métal (avant et côté de la
maison)
Peinture des linteaux
2020-Installation de grilles perforées Gutterclean sur les
gouttières
-Installation nouvelle thermopompe York garantie 10ans
et soufflerie(2019)
- Remplacement de la poignée/serrure porte d'entrée,
poignées et charnières de toutes les portes intérieures
Sans compter superbe jardin aménagé
FAUT VOIR!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

1998

2 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage 15',5 X 19' , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond 8' de hauteur , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 414 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25'5" X 20'8" Parqueterie Érable 6,25"
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Parqueterie @ fenêtres en coin
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'1" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6'8" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 2'8" Céramique
Portique 1er niveau/RDC 8'8" X 5'3" Céramique Fermer Porte Française
Chambre principale 2e niveau 24'2" X 11'2" Parqueterie 2 Gardes robe Organisé
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 10'9" Céramique Attenante à ccp Douche séparée
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'11" Parqueterie ou Bureau
Halle coin lecture 2e niveau 14'2" X 9'4" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 14'10" Couvre-sols souples Immitation bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 7'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle- Cuisinière- Frigo- Stores- Rideaux- Luminaires- Accessoires de jardins extérieurs en totalité- Outils de jardins, boyau d'arrosage (garage)- Pot sur le balcon entrée principale- SPA- Système d'alarme -Installation aspirateur central- Thermopompe central 2020- Ouvre porte de garage

Rideaux: salle familiale, coin repas rdc, chambre principale chambre secondaire Passementeries: Salle àa manger, Salon, les 3 chambres à coucher Luminaire mural: Salle familiale rdc, Bureau Étage- Chambres à coucher secondaire 2 Pots des marches entrée principale extérieure Heurtoir porte d'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7077 Av. du Belvédère, Montréal (Anjou), H1J 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.7%
  • 11.1%
  • 15.8%
  • 37.1%
  • 5.4%
  • 27.0%
  • 0.2%
  • 49.3%
  • 18.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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