574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
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7087 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X7
*** PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED À VENDRE DANS LE QUARTIER ANJOU À MONTRÉAL *** Située dans un secteur paisible et familial d'Anjou près des parcs, écoles et transports en commun. Cette charmante unifamiliale vous offre des pièces lumineuses, 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, et un sous-sol fini. Belle cour clôturée et allée de stationnement pour 3 autos. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
28'20" X 34'
1957
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tous les services essentiels
- Sur une rue bordée d'une piste cyclable
- Avec thermopompe centrale installée en 2025 et aspirateur central
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec grande fenestration et plancher lattes de bois
- Cuisine avec coin repas et fenestration sur 2 côtés laissant entrer une belle luminosité naturelle. Elle est pourvue de multiples armoires de bois de chêne, dosseret céramique et plancher tuiles de vinyle. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Trois chambres à coucher sur le même niveau avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec bain grand format et plancher tuiles de vinyle
SOUS-SOL
- Grande fenestration
- Salle familiale lumineuse
- On y retrouve la 4ème chambre de bonnes dimensions
- Une salle de bains supplémentaire rénovée environ 2024 avec douche vitrée, vanité autoportante avec évier vasque intégré et plancher céramique
- Salle de lavage/atelier avec cuve à lavage
- Pièce de rangement
- Toit refait 2023
- Chauffe-eau changé 2023
- Belle cour clôturée et aménagée avec terrasse (refaite environ 2024), piscine hors terre avec "deck" et cabanon. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes et de l'École primaire Cardinal-Léger et d'une piste cyclable
- À distance de marche de l'école primaire St-Joseph et du Parc Boisé St-Conrad
- À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique Parc boisé Thomas-Chapais, des écoles, des garderies, des commerces, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'20" X 34'
1957
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'11" irr. | Tuiles de vinyle | Avec coin repas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'5" irr. | Tuiles de vinyle | Tuiles de vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 26'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 21'2" irr. | Céramique/Béton | + atelier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, étagères chambre du sous-sol, téléviseur et support mural de la chambre principale, lustres, stores, rideaux et pôles, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
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10.1%
-
10.0%
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72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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