549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7101 Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2
Superbe maison de ville en copropriété Frais de condos 415$ - 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'une 3e- 1 salle de bains - 1 salle d'eau- Salon ouvert sur salle à manger- Cuisine, salle à manger aire ouverte- Sous-sol totalement aménagé- Salle de lavage avec évier- 2 garages intérieurs avec borne de recharge pour voiture électrique- 2 Thermopompes muraux rdc, et étage- Idéalement situé Transport en commun- Parcs- Galeries D'Anjou- Halles d'Anjou et toutes les grandes surfaces- Écoles- Garderies etc. Faut Absolument voir !!!
-
Superficie du terrain:
2 424 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
1 414 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe projet : Valbourg I
Superbe projet de maisons de ville en copropriété (Frais de condo 415$)
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Parc Lucie Bruneau
- Piscine extérieure, barboteuse
- 8 Tennis réservés aux résidents d'Anjou à peu de frais
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Galeries D'Anjou
- Halles D'Anjou-
- Et toutes les grandes surfaces
Maison de ville
- 2 grandes chambres à coucher - possibilité d'une 3e
- Salon ouvert sur salle à manger
- Salle à manger aire ouverte sur cuisine
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle de lavage séparée avec évier
- 2 Unités thermopompes muraux rdc, Étage
- 2 stationnements intérieurs
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)
- Grande terrasse arrière très intime, aucun voisin arrière
- Foyer au bois cheminée capée non irréversible dans le cas où
l'acheteur souhaite mettre le foyer conforme
Améliorations locatives
2013 - Rampe et escalier du rdc à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains à l'étage
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021- Changement du robinet de cuisine
- 2 Thermopompes muraux rdc, Étage
2022- Rénovation de la salle d'eau
2023 - Installaton d'une borne de recharge pour voiture
électrique
Syndicat
- Peinture de la porte d'entrée principale
- Réfection des plaques des numéros civiques
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 Réfection du toit
Superbe Cottage dans un magnifique projet très bien géré
À proximité de toutes les commodités et de plus avec 2 stationnements intérieurs
À voir Absolument !!!
Particularités du bâtiment
1980
1 414 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 424 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'4" | Bois | Foyer- Ouverte sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Céramique | Aire ouverte salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'10" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 11'6" | Plancher ingénérie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 7'7" | Plancher ingénérie | Coin chambre ouverte |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 2'10" | Céramique | Avec évier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle- Stores- Rideaux- Luminaires- Miroir Salle de bains- 2 Unités de thermopompes muraux- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat en 2019)- 2 stationnements intérieurs- Borne de recharge pour voiture électrique
Stores, Rideaux 2e Étage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
25.0%
-
15.9%
-
16.7%
-
23.1%
-
3.1%
-
6.0%
-
0.4%
-
74.0%
-
16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
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- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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