549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7101Z Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2
Superbe Maison de ville - 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e- Salon ouvert sur salle à manger- Cuisine aire ouverte sur salle à manger- 1 salle de bains - 1 salle d'eau- Sous-sol totalement aménagé possibilité d'une 3e chambre- Très jolie terrasse très intime- Aucun voisin arrière- 2 Unités thermopompes rdc, Étage- 2 stationnements intérieurs- Borne de recharge pour voiture électrique- Foyer au bois, cheminée capée non irréversible dans le cas où l'acheteur veut la mettre conforme- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)- Très bien administré par le syndicat- Superbe Unité Faut Absolument voir!!!
-
Superficie du terrain:
2 424 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
1 414 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée avec évier : S2
Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville dans un superbe projet Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Parc Lucie Bruneau
- Piscine extérieur
- Barboteuse
- 8 Terrains de tennis réservés. au citoyens d'Anjou à peu
de frais
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue
- Galeries D'Anjou, Halles d'Anjou, et toutes les grandes
surfaces
- rue Jarry et ses restos, commerce de quartier
- Golf Métropolitaint (9 trous)
Maison de ville
- 2 grandes chambres à coucher possibilité d'une 3e
- Salon ouvert sur salle à manger
- Cuisine aire ouverte sur salle à manger
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle de lavage avec évier
- 2 unités thermopompes muraux rdc, Étage
- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)
- 2 stationnements intérieurs
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Très jolie terrasse arrière très intime
- Aucun voisin arrière
- Foyer au bois, cheminée capée non irréversible au cas ou les
acheteurs souhaiteraient la rendre conforme
Améliorations locatives
2013 - Rampe et escalier du rdc à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021 - Changement du robinet de cuisine
- Ajout 2 unités thermopompes muraux rdc et Étage
2022 - Rénovation salle d'eau
2023 - Installation d'une borne de recharge pour voiture
électrique
Syndicat
- Peinture de la porte d'entrée
- Réfection des plaques des numéros civiques
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 réfection du toit
Superbe Maison de ville dans un superbe projet - à proximité de tous les services et plus
A voir Absolument !!!
Particularités du bâtiment
1980
1 414 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Séparée avec évier : S2
Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 424 Pi2
Plat
Aucun voisin arrière
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 14'2" | Bois | OUvert sur salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'4" | Bois | Foyer |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Bois | Air ouverte salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'10" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 11'6" | Plancher ingénérie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 7'7" | Placher ingénérie | ou Bureau ouvert |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 2'10" | Céramique | Avec évier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cheminée cpée non irrevesible , Poêle au bois
@ thermpome muraux rdc , Étage , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle- Stores- Rideaux- Luminaires- 2 Unités thermopompes muraux rdc, Étage- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)- Miroirs salle d'eau- 2 stationnements intérieurs - Borne de recharge pour voiture électrique
Stores- Rideaux 2e Étage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
25.0%
-
15.9%
-
16.7%
-
23.1%
-
3.1%
-
6.0%
-
0.4%
-
74.0%
-
16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
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