489 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
489 000 $
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7157 Imp. de l'Eau-Vive, Montréal (Anjou), H1J 2V5
Anjou sur le Lac- Maison de ville en copropriété avec piscine extérieure communautaire - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 salle d'eau- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte -Sous-sol totalement aménagé- Bien rénové au fil des ans - Thermopompe mural - Stationnement intérieur- Grand patio en bois traité très intime- À voir Absolument !!!
-
Superficie du terrain:
1 092 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
1 136 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Séparée : 2
Totalement aménagé
Addenda
Anjou sur le lac
Maison de ville en co propriété Frais de condo 230$ par mois
Bien rénovée et bien entretenue au fil des ans
- Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Transport en coin
- Train de banlieue qui vous mène au centre ville en 22min
- École primaire, secondaire
- Garderie
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Guichet bancaire, Pharmacie, Coiffeur, Manucuriste, Pédicuriste, Costco
À quelques minutes
- Nouveau Costco- Reno-Dépôt- Bureau en gros- Galeries D'Anjou, Halles d'Anjou et toutes les grandes surfaces
Maison de ville
- 2 chambres à coucher
- Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- Beaucoup de rangement
- Grande terrasse en bois traité très intime
- Thermopompe mural
- Stationnement intérieur
Faut absolument voir !!!
Amélioration locatives Syndicat
2018 - Toit
2023 - Réparation escalier fer forgé côté nord et sud
- Réparation des limons des cages d"escalier
- Palier ciment de l'escalier côté nord
- Base de ciment du pied d'estale de la boîte aux lettres
- Réparation d'une fissure importante du plancher de
garage
- Revêtement de béton à l'enduit acrylique appliqué sur 4
balcons
- Porte de garage - redressement d'un panneau
- Réparation près de la porte de garage des sections d'un
mur de gypse
- Des panneaux ont été installés au plafond du garage
pour couvrir des ouvertures donnant accès à la
plomberie
- Le tuyau principal d'alimentation d'eau a été isolé
- Les cages d'escaliers ont été repeintes ainsi que 10
arches et 2 lampadaires
- Calfeutrage du 7145 et 7149
- Pelouse refaite au 7159
- Inspection et réparation du crépi des façades nord et
sud de l'immeuble
2024 - Réparation fer forgé des cages d'escalier
- Calfeutrage de 3 fenêtres thermos du 7141 # 301
- Travaux de calfeutrage sur les toits secondaires
- Plomberie - 2 drains de la partie commune débouchés
- Réparations des patios 7145, 7149, 7157
(À noter que celui du 7157 a été fait par le
propriétaire et à ses frais)
- Nettoyage des tuyaux de sécheuse
- Traitement phytosanitaires 7 pommiers + élagage
fractural
2025 Fait ou à venir
2025 - Travaux de maçonnerie
- Porte de garage installation d'une poignée, prévention
en cas de panne d'électricité
- Réparation plier de fibre de verre de l'escalier côté
stationnement
- Installation de caméra de surveillance
Améliorations locatives Vendeur
2015 - Salle d'eau: Comptoir, lavabo, robinet
2018 - Salle de bains: Comptoir, vasque, toilette
2023 - Luminaire
2024 - Balcon (Terrasse)
2025 - Encastré cuisine
- Luminaires salle de bains
Particularités du bâtiment
1990
1 136 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Séparée : 2
Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 092 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 1
Piscine communautaire , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'1" | Céramique | Ouverte sur salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 16'11" irr. | Bois | Aire ouverte sur salle à mange |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 3' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle- Stores- Luminaires- Étagère dans espace de stationnement
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
19.2%
-
10.5%
-
19.9%
-
35.5%
-
7.5%
-
29.7%
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0.0%
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47.5%
-
15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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