349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7171 Rue Beaubien E., app.407, Montréal (Anjou), H1M 2Y2
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé à Anjou, près de tous les services! Ce lumineux condo vous offre 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Unité entretenue avec soin! Stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Immeuble sécuritaire avec ascenseur! Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
868,65 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou!
- Condo lumineux à aire de vie ouverte (salon/salle à manger)
- Cuisine bien configurée munie d'armoires multiples et de grands plans de travail, ouvrant sur la salle à manger
- Deux chambres de très belles dimensions
- Salle de bains en plus d'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Tous les électroménagers inclus, un plus!
- Chauffe-eau changé en 2022 (en location)
- Petit balcon/terrasse offrant une vue dégagée
- Stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement
- Immeuble non fumeur, bien entretenu avec salle communautaire au sous-sol, ascenseur, interphone, construction béton offrant une belle insonorisation, sécuritaire!
- Chute à déchets sur chaque étage, corridors repeints et tapis changés
- Places de stationnement pour les visiteurs
- Plusieurs commerces au RDC de la bâtisse dont une pharmacie!
- À distance de marche de plusieurs parcs, de l'autobus se rendant en moins de 10 minutes au métro Radisson, des Halles
d'Anjou et ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), Galeries d'Anjou et plus!!
- À proximités des autoroutes A40/A25
Les cotisations spéciales sont d'environ 1290$ réparties sur 4 paiements aux dates suivantes: 15 novembre 2024 - 15 février - 15 avril - 15 juin 2025
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1992
868,65 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Particularités du terrain
Vue dégagée
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 11'6" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'1" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9'1" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 4e niveau | 17'7" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 4e niveau | 18' X 8' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 9'5" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Salle communautaire , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, rideaux et pôles
Chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
28.8%
-
12.7%
-
16.2%
-
21.1%
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0.2%
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0.8%
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0.3%
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31.3%
-
67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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