549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7178 Imp. de la Boulance, Montréal (Anjou), H1J 2W1
Anjou sur le lac - Maison de ville en copropriété - 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e - Salon, salle à manger aire ouverte - Cuisine avec coin repas- Comptoir de granit- Sous-sol totalement aménagé- Salle familiale ou possibilité d'une 3e chambre- 2 Immenses rangements - Salle de lavage (Possibilité salle de bains - Air climatisé mural- 1 stationnement extérieur- À noter qu'une borne de recharge pour voiture électrique est à + ou - 100 mètres sur Imp De La Boulance Gracieuseté Arrondissement Anjou-
-
Superficie du terrain:
1 814 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
16' X 46'
1993
1 294 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Séparée : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Anjou sur le lac
Maison de ville en copropriété
(203.$ mensuellement)
- Avec son sentier pédestre éclairé et entretenu 12 mois par
année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25- 40
- École primaire, secondaire
- Transport en commun
- Train de banlieue
- Parc Lucie Bruneau et ses 8 tennis réservés aux résidents
D'Anjou à très peu de frais.
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Guichet bancaire, Pharmacie, Resto- Coiffeur, Manucure et pédicure
- + ou - 100mètre d'une borne de recharge pour voiture électrique sur Imp De La Boulance, gracieuseté de l'arrondissement Anjou
À quelques minutes
- Costco, Bureau en gros, Galeries D'Anjou, Halles d'Anjou et
toutes les grandes surfaces
Maison de ville
- 2 chambres à coucher (Avec possibilité d'une 3e)
- Salle de séjour à l'étage
- 1 salle de bains avec douche indépendante et verrière
- 1 salle d'eau
- Salon Foyer au bois aire ouverte sur salle à manger
- Cuisine avec coin repas et coin bibliothèque comptoirs
Granit
- Sous-sol totalement aménagé
2 immenses rangements
Salle de lavage séparée
- Jolie jardin côté soleil
- Air climatisé mural
- Système d'alarme
- Aspirateur central
Améliorations locatives des vendeurs:
- Revêtement acrylique arrière (Fait par toutes les
unités entre 2011-2018)
2004- Rénovation cuisine
- Ajout d'encastré rdc, sous-sol, salle de séjour
2017 - Porte patio
2020- Changement - Thermostats
- Détecteurs d'incendie
2023 - Changement des fenêtres - 2 chambres à coucher
- Rangement sous-sol arrière
(Fin avril 2023)
- Nouvelle porte française menant du rdc au sous-sol
Améliorations locatives du syndicat de co propriété:
2009 - Porte avant
2014 - Piscine (Communautaire) changement au sel
- Nouvelles chaises
- Nouveau chauffe-eau
2017 - Asphalte stationnement
- Pavé-uni Trottoir
2021 - Toit
Faut Absolument voir !!!
Particularités du bâtiment
16' X 46'
1993
1 294 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Séparée : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 814 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Communautaire , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'8" | Céramique | Con bibliptèque, Granit |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'5" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' irr. | Parqueterie | |
| Salle de séjour | 2e niveau | 11'8" X 10'1" | Tapis | Puit de lumière |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5'6" | Céramique | Verrière, douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'5" | Plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle- Stores- Rideaux- Luminaires- Aspirateur central (À noter que les vendeurs ne l'ont pas utilisé depuis plusieurs années, est fonctionnel)- Système d'alarme ( Les vendeurs ne l'ont jamais utilisé depuis l'achat)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.3%
-
17.3%
-
9.8%
-
15.1%
-
52.4%
-
9.6%
-
42.4%
-
0.0%
-
32.0%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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