AVANTAGES:
- Dans un quartier paisible d'Anjou, près des écoles et de tous les services
- Propriété impeccable, lumineuse et entretenue avec soin
- Salle de séjour offrant une belle fenestration et un plancher lattes de bois
- Cuisine et coin repas à aire ouverte avec porte-patio pour un accès direct sur la terrasse. Munie de multiples armoires stratifiées, d'un îlot central offrant ainsi plus de surface de travail, hotte cheminée, dosseret céramique et comptoir arborite avec devant corian
- Sa grande salle à manger conviviale, avec plancher lattes de bois, vous permettra d'accueillir parents et amis
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions donc la chambre principale avec garde-robe double
- Salle de bains avec rangement, chute à linges et bain thérapeutique
- Hall d'entrée lumineux, plancher céramique
- C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale avec foyer au bois conforme, la 3ème chambre à coucher, une 2ème salle de bains avec douche en coin et installations laveuse/sécheuse, une pièce de rangement en plus d'une chambre froide
- Avec thermopompe murale dans chaque logement dont le logement principal avec 2 diffuseurs
- Terrain avant et arrière paysagé avec système d'irrigation
- Belle cour entièrement clôturée et aménagée d'une piscine, d'un spa et d'une belle terrasse. Entourée de verdure, l'endroit idéal pour profiter pleinement de la saison estivale
- Beaucoup de rangement extérieur: Dessous balcon arrière avec portes coulissantes accessible sur deux côtés et plancher de béton
- Garage double avec ouvre porte électrique + 3 places de stationnement extérieur asphaltées sur le côté
- Logements à l'étage très bien entretenus, locataires de choix!
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du Parc Peterborough avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, du Centre Joseph Renaud et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ de 15 minutes
- Tout près de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, du centre commercial Galeries d'Anjou, de la future station de Métro et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, épicerie Métro, pharmacie ainsi que de la Place Versailles et +++

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2021: Piscine complètement rénovée (mur et toile) avec deck aluminium
2019: Logement du 7202 rénové
2018: Vérification et réparation briques (aussi fait en 2005)
2013: Porte électrique de garage. Entrée asphalte triple largeur
2010: Tous les balcons à l'arrière refaits et agrandit ainsi que la tour d'escalier
2009: Ajout de 3 portes patio
2009: Logement du 7204 rénové
2008: Toutes les fenêtres ont été changées
2004: Portes à l'avant (bas et haut)
2004: Tous les balcons avant refaits
- Insonorisation de tous les plafonds sauf portique et hall d'entrée

N.B.: Le bail pour logement du 7204 a été renouvelé jusqu'en juin 2026. À partir du 1er juillet 2025, le loyer sera de 850$/mois