249 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

249 000 $

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249 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

249 000 $

Prochaine visite libre

7211 Av. de l'Alsace, app.101, Montréal (Anjou), H1J 2K5

***OPPORTUNITÉ RARE AVEC FORT POTENTIEL*** Situé à Anjou sur une rue paisible, à proximité de plusieurs services! Ce condo à rénover offre un espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), 2 chambres à coucher, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Garage, 1 stationnement extérieur + un espace de rangement. Petite copropriété de 6 unités. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

842,81 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Emplacement dans un quartier résidentiel, sur une rue privée sans issue pour plus de tranquillité!
- Condo qui a besoin de rénovations. Mettez-le à votre goût pour en faire un petit bijou!
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec passe-plat sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec 2 garde-robes et porte-patio
- En plus de la salle de bains, vous y trouverez une salle de lavage
- Deux places de stationnement: 1 privatif au garage et 1 extérieur
- Espace de rangement au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Toit refait 2015
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15 minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!

Cotisation spéciale: 22,20$/mois pour renflouer le fonds d'assurances

Cotisation annuelle de 763,10$ pour l'A.C.A.D.A., entretien des aires communes du 7181 à 7271: Assurances , administration, registraire, déneigement, pelouse, concierge, exterminateur si besoin, frais bancaires, remorquage si besoin, déneigement des portes de garage

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

842,81 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 14'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 7'9" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'3" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7211 Av. de l'Alsace, app.101, Montréal (Anjou), H1J 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.7%
  • 12.0%
  • 20.4%
  • 25.7%
  • 3.1%
  • 20.8%
  • 9.0%
  • 42.9%
  • 24.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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