774 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7220A - 7222 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou), H1K 3G6
***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ*** Situé près de tout à Anjou! Ce triplex vous offre 2x5etDemi + 1x3etDmi au sous-sol. Les 3 logements sont présentement loués jusqu'en 2024. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. Cour entièrement clôturée! Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1965
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Logement principal avec 3 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Salon ouvrant sur la salle à manger
- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Le logement du haut avec dimensions semblables à celles du RDC
- Cuisines et salles de bains refaites au fil des ans
- Bons revenus
- Les 2x5etDemi loué jusqu'en juin 2024 et le 3etDemi jusqu'en août 2024.
- Garage + stationnement extérieur pour une auto
- Cour entièrement clôturée et côté soleil dominant!
- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- Localisation intéressante près des autoroutes A25/A40, commerces, services et plus encore!
N.B.: Les coûts de l'électricité/chauffage sont pour le 7220, 7220A et le garage.
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1965
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29' X 110'
3 189,35 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux climatiseurs centraux, ouvre porte électrique de garage (à réparer, actuellement débranché), piscine hors terre 18 pieds, chauffe-eau de piscine
Lave-vaisselle, 1 chauffe-eau (loué)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
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10.1%
-
10.0%
-
72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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