545 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7340 Imp. St-Zotique, app.402, Montréal (Anjou), H1M 3V4
*** UNITÉ DE COIN *** Très bien situé à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Superbe condo de 1 307 pc, emplacement idéal dans l'immeuble offrant une luminosité exceptionnelle. Cette unité propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir! Le condo est entièrement équipé, incluant les électroménagers ainsi que la climatisation centrale, un garage intérieur, un espace de rangement et un stationnement extérieur. Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 306,74 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Première fois sur le marché, mêmes propriétaires depuis la construction. Condo entretenu avec soin
- Aire de vie ouverte et des plus lumineuses avec ses grandes fenestrations sur 2 côtés offrant une vue dégagée
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Cuisine aménagée de multiples armoires/tiroirs de rangement et grandes surfaces de travail, comptoir granit et dosseret céramique. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une grande chambre principale avec "walk-in" et salle de bains attenante offrant bain/douche, grande vanité 2 lavabos avec multiples rangements
- Vous y trouverez également une 2ème salle de bains dotée d'un plancher chauffant, douche porte vitrée coulissante, vanité avec évier vasque ainsi qu'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Chauffe-eau changé en 2022, 60 gallons
- Stationnements privatifs: Au garage avec rangement adjacent et 1 extérieur
- Construction béton offrant une insonorisation maximale
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteur
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Montant de la cotisation spéciale à venir lors de la prochaine réunion du CA
** Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
2002
1 306,74 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 18'11" X 13'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 12' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 16'6" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'11" X 10' irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'3" X 5'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 8'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6'6" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 11'1" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse, climatiseur central, lustres, stores, rideaux et pôles, toiles solaires au balcon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.8%
-
12.7%
-
16.2%
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21.1%
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0.2%
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0.8%
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0.3%
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31.3%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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