729 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
729 900 $
729 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
729 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7409 - 7413 Av. Guy, Montréal (Anjou), H1K 2V2
Superbe duplex avec bachelor pres de tout et très bien entretenu, le toit 2014, le mur du coté et celui d'en arrière ont été réisolés et rebriqueter, les salles de bains et les cuisines du 1er et du 2ème ont été refaites en 2023, le balcon avant a été resurfacées en septembre 2023, une propriété en excellente condition dans un secteur recherché de Montréal et un vendeur motivé que demander de plus. Une visite s'impose! Visite du lundi au vendredi de 15h30 a 18h et le dimanche de 13h30 a 15h Merci!
-
Superficie du terrain:
2 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1968
2 500 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Bois
Addenda
SVP Prener note:
Nous avons une entente ecrite entre le vendeur et son locataires du RDC
Référence : La vente du 7409,7411,7413 Guy à Anjou H1K2V2
Entente : Dans l'éventualité d'une vente a un propriétaire occupant au RDC
Par la présente mous M, Mme les locataires acceptons de libérer le logement du 1er situé au 7409 Guy à Anjou 90 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, dans cette éventualité le propriétaire libérera au même moment le logement du 2ème au 7413 Guy à Anjou pour l'occupation par M. M Mme Les locataires, le loyer pour l'occupation du logement sera de 1000 $ et l'expiration du bail pour le 30 juin 2025
Si vous avez des question n'hésitez pas a me contacter
Cordialement
Christian 514 914-2740
Visite du lundi au vendredi de 15h30 a 18h et le dimanche de 13h30 a 15h Merci d'en aviser vos clients
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1968
2 500 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
30' X 70' Irrégulières
2 099 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 14' irr. | Céramique | ou 4ème chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
-
10.1%
-
10.0%
-
72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN DUHAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DUHAMEL
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-914-2740
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTIAN DUHAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.